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26 222 m² divisible dès 1 462 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 26222 m²
Nanteuil-le-Haudouin (60440)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A 62 kms au Nord-Est de Paris, CBRE vous propose 26 222 m² d'entrepôt en 4 cellules. Extension d'une plateforme logistique indépendante existante de 73 491 m² sur un terrain clos et sécurisé avec poste de gardien et barrières levantes. Le site bénéficie d'un accès direct par la route nationale RN2 à 1,5 km de l'échangeur «Senlis / Nanteuil-le-Haudoin». Liaisons rapides avec les autoroutes A1 et A104. Certification Breeam Use-In-Pass.
Le Parc du Chemin de Paris se trouve sur la commune de Nanteuil-le-Haudoin dans le département de l'Oise à 25 km de
l'Aéroport international de Paris Roissy-Charles-de-Gaulle via les voie rapides.
L'opération se situe en bordure de la Nationale 2.
La commune de Nanteuil-le-Haudoin bénéficie de sa proximité du Pôle aéroportuaire de Roissy et jouit pleinement de son rayonnement économique.
La commune, située hors de l'Ile-de-France, bénéficie d'un environnement fiscal favorable.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière + TOM : 5,90 euros/m²/an Gardiennage : 2,80 euros/m²/an HT Entretien, maintenance et CAPEX : 2,60 euros/m²/an HT Assurance : 1,70 euros/m²/an HT Frais de gestion techniques : 0,80 euros/m²/an HT Electricité (privatif + communs) : 4,10 euros/m²/an HT Gaz+ eau + Fioul (privatifs + communs) : 1,20 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute En bordure N2, à 1,5 km de l'échangeur "Senlis - Nanteuil-le-Haudouin"
Transilien Gare de Nanteuil le Haudouin (Ligne K) à moins de 2 km
Bus Lignes 20, 32 et 63
Aeroport A 20 min de l'aéroport Roissy CDG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Parc du Chemin de Paris se trouve sur la commune de Nanteuil-le-Haudoin dans le département de l'Oise à 25 km de
l'Aéroport international de Paris Roissy-Charles-de-Gaulle via les voie rapides.
L'opération se situe en bordure de la Nationale 2.
La commune de Nanteuil-le-Haudoin bénéficie de sa proximité du Pôle aéroportuaire de Roissy et jouit pleinement de son rayonnement économique.
La commune, située hors de l'Ile-de-France, bénéficie d'un environnement fiscal favorable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 24760 | Avril 2026 | 68 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 1462 | Avril 2026 | 68 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière + TOM : 5,90 euros/m²/an Gardiennage : 2,80 euros/m²/an HT Entretien, maintenance et CAPEX : 2,60 euros/m²/an HT Assurance : 1,70 euros/m²/an HT Frais de gestion techniques : 0,80 euros/m²/an HT Electricité (privatif + communs) : 4,10 euros/m²/an HT Gaz+ eau + Fioul (privatifs + communs) : 1,20 euros/m²/an HT
Prestations :
- Equipements entrepôts : SPECIFICATIONS :
Bâtiment indépendant simple face
Entrepöt sec
Classe « A »
Site clos
Année de construction : 2018
Bâtiment d'une surface totale de 73 491 m²
11 cellules - Foncier 183 000 m²
Extension : 26 222 m² (4 cellules environ 6 000 m² chacune)
Panneaux photovoltaïques
Taille : 10 000m²
Régime : A déterminer, revente réseau ou Autoconsommation
Certification visée : BREEAM Excellent | Biodiversité niveau Base
STRUCTURE :
Charpente primaire : Béton
Charpente secondaire : Bois Lamelle colle
Couverture : Bac acier isolant laine de roche 120 mm
d'épaisseur
Bardage : Double peau 130 mm d'épaisseur
Charge dallage : 5 T/m²
Hauteur libre : 11,60 m
EQUIPEMENTS :
24 portes à quai avec niveleurs de quai
3 portes de plain-pied motorisées de 4,00 x 4,50 m
Longueur cours camion : > 35 m
Air de béquillage en béton armé : 19 m
Chauffage entrepôt : aérotherme gaz
Chauffage bureaux : Pompe à chaleur réversible électrique
Climatisation : Réversible (dans les bureaux)
Eclairage : LED
Sprinkler : Règle NFPA
Parking VL extension : 92 places | PL : Aucune
Bornes de recharge VL : 4 |Puissance : 22 kW par 2 - ICPE :
- Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663
- Déclarations : 2910,2925
Accessibilité:
Autoroute En bordure N2, à 1,5 km de l'échangeur "Senlis - Nanteuil-le-Haudouin"
Transilien Gare de Nanteuil le Haudouin (Ligne K) à moins de 2 km
Bus Lignes 20, 32 et 63
Aeroport A 20 min de l'aéroport Roissy CDG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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