PARC LOGISTIQUE LE FERRIER - Location activité/entrepôt - 25781 m²

Nanteuil 2 - Bât C
Immeuble PARC LOGISTIQUE LE FERRIER
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt neuf de classe A neuf. L'actif logistique se situe au sein de la commune de Nanteuil Le Haudoin, à la frontière de l'Ile-de-France, qui se trouve à proximité de la nationale N2, de la gare de Nanteuil Le Haudoin ainsi que des lignes de bus.

L'actif développe une surface totale d'environ 26.000m² non divisibles . Il se composera de 3 cellules avec une hauteur libre de 11.40m, de 1 porte à quai/1000m² environ, de 2 rampes de plain-pied ainsi qu'une aire de manoeuvre de 38m.
L'entrepôt est certifié BREEAM Very Good
ICPE :
Enregistrement : 1510,1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2
Déclaration : 2910, 2925, 1185, 4331
 


Impôt Foncier : 6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : Nous consulter

Information sur le Bail :

Assurance : 2 euros/m²/an environ Frais de gestion techniques : 1 euros/m² environ


Prestations :

• Entrepôt de classe A
• Certification BREEAM Excellent
• Charpente primaire :béton
• Charpente secondaire métallique
• Couverture : bac acier isolant laine de roche 120 mm d'épaisseur
• Bardage :double peau 80 mm d'épaisseur
• Hauteur libre :11,6 m
• Charge dallage :5T/m²
• 2 rampes de plain-pied
• 24 portes à quai avec niveleur
• Eclairage : LED
• Eclairage zénithal : 4% de surface
• Chauffage entrepôt : pompe à chaleur électrique air/eau
• complétée par une chaudière électrique
• Chauffage bureaux : pompe à chaleur réversible électrique
• Longueur cours camion : > 35 m
• Aire de béquillage en béton armé : 17 m
• Enregistrement ICPE : 1510-2b ; 4331-2
• Déclaration ICPE : 1185-2-a ; 2925-1 ; 4320-2 ; 4321-2 ; 4755-2-b
• Sprinkler : règle APSAD
• 80 places VL
• 4 bornes de recharge VL - Puissance : 22 kW
• Panneaux photovoltaïques : 10 000 m²
• Surface RDC : 24631 m²

Accessibilité:

SNCF Gare de Nanteuil le Haudoin (ligne K)
Bus Lignes 20-32
Accès routier N2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr