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26 034 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 26034 m²
Nanteuil-le-Haudouin (60440)
Dernière mise à jour : Hier
A 50 km de Paris, Nanteuil-le-Haudouin bénéficie de l'attractivité de l'aéroport Roissy-Charles de-Gaulle, 2ème plateforme aéroportuaire européenne. Les équipes logistiques de CBRE, vous propose un entrepôt indépendant en cours de construction de 26 034 m². Livraison prévisionnelle 09/2026.
Accessible directement par la N2. Nombreuses ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925, 1185, 4331.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
TF + TEOM : c.6,0 euros/m² Assurance : c. 2,0 euros/m² Frais de gestion techniques : c. 1,0 euros/m² TOTAL CHARGES REFACTURABLES : 9,0 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
A1
N2
Transilien K
Gare du Nord / Crépy-en-Valois (1,5km - 20mn à pied)
BUS :
Lignes 20 et 32
AEROPORT :
Paris Roissy Charles-de-Gaulle (à 20 mn)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessible directement par la N2. Nombreuses ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925, 1185, 4331.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 24278 | Septembre 2026 | 69 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 1144 | Septembre 2026 | 69 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 612 | Septembre 2026 | 69 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
TF + TEOM : c.6,0 euros/m² Assurance : c. 2,0 euros/m² Frais de gestion techniques : c. 1,0 euros/m² TOTAL CHARGES REFACTURABLES : 9,0 euros/m²
Prestations :
- SPECIFICATIONS :
- Terrain 53 424 m²
- Bâtiment indépendant
- Surface totale 25 900 m²
- 4 cellules
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Eclairage zénithal 4 % de surface
- Eclairage LED
- Panneaux photovoltaïques : 10 000 m²
- (régime à déterminer autoconsommation ou revente réseau)
- Certification visée : BREEAM Excellent
- Label Biodiversité
- STRUCTURE :
- Hauteur libre : 11,60 m
- Charpente primaire : béton
- Charpente secondaire : métallique
- Charge dallage : 5 T/m²
- Couverture : bac acier isolant laine de roche 120 mm d'épaisseur
- Bardage : double peau 80 mm d'épaisseur
- Aire de béquillage en béton armé : 17 m
- EQUIPEMENTS :
- Portes à quai avec niveleur : 24
- Aire de manoeuvre 35 m
- Sprinkler règle APSAD
- Circulation VL et PL indépendante
- Parkings VL : 80 places
- Bornes de recharge VL : 4 - puissance : 22 kW
- Poste de garde possible en option
- Cour camion > 35 m
- Chauffage entrepôt : Pompe à chaleur électrique air/eau complétée par une chaudière électrique
- Chauffage bureaux :Pompe à chaleur réversible électrique
- Surface terrain : 0
- ICPE :
- Enregistrements : 1510,4331
- Déclarations : 2925,1185,4320,4321,4755
- Bâtiment classe :A
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
A1
N2
Transilien K
Gare du Nord / Crépy-en-Valois (1,5km - 20mn à pied)
BUS :
Lignes 20 et 32
AEROPORT :
Paris Roissy Charles-de-Gaulle (à 20 mn)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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