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880 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 880 m²
Marseille 14e (13014)
Publiée : Hier
Entrepôt avec accès à quai !
À louer - Entrepôt avec accès à quai - Marseille 14ème
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt fonctionnel de 880 m², idéalement situé dans le 14? arrondissement de Marseille.
Ce local d'activités se compose d'environ 720 m² d'entrepôt, 80 m² de bureaux ainsi que 80 m² de mezzanine de stockage, offrant une configuration particulièrement adaptée aux activités de stockage, logistique et distribution. Il bénéficie d'une porte d'accès de plain-pied ainsi que d'une porte à quai facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Sa hauteur sous faîtage de 6,50 mètres, garantit un volume de stockage optimisé.
Implanté au sein d'un parc entièrement clos, le site offre un environnement sécurisé et pratique pour l'exploitation de votre activité au quotidien.
Son emplacement stratégique assure une excellente accessibilité avec un accès immédiat à l'autoroute A7 en direction d'Aix-en-Provence et de Vitrolles, ainsi qu'à la rocade L2 permettant de rejoindre rapidement les quartiers Est de Marseille et le secteur Aubagne/Gémenos. Cette localisation privilégiée constitue un véritable atout pour optimiser vos flux logistiques et les déplacements de vos équipes.
Disponible immédiatement, cet entrepôt représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un site performant, fonctionnel et parfaitement connecté aux principaux axes routiers de la métropole marseillaise.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Impôt Foncier : 9 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Le local se compose de : - 720 m² d'entrepôt - 80 m² de bureaux en RDC - 80 m² de mezzanine de stockage
Prestations :
Accessibilité:
Métro Extension tramway T3: future station "Capitaine Gèze" à proximité
Bus Bus 36B,72,B2
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min
SNCF Gare TGV d'Aix en Provence TGV à 20 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 15 min
Accès routier A7 - A55
Accès routier Rocade L2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer - Entrepôt avec accès à quai - Marseille 14ème
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt fonctionnel de 880 m², idéalement situé dans le 14? arrondissement de Marseille.
Ce local d'activités se compose d'environ 720 m² d'entrepôt, 80 m² de bureaux ainsi que 80 m² de mezzanine de stockage, offrant une configuration particulièrement adaptée aux activités de stockage, logistique et distribution. Il bénéficie d'une porte d'accès de plain-pied ainsi que d'une porte à quai facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Sa hauteur sous faîtage de 6,50 mètres, garantit un volume de stockage optimisé.
Implanté au sein d'un parc entièrement clos, le site offre un environnement sécurisé et pratique pour l'exploitation de votre activité au quotidien.
Son emplacement stratégique assure une excellente accessibilité avec un accès immédiat à l'autoroute A7 en direction d'Aix-en-Provence et de Vitrolles, ainsi qu'à la rocade L2 permettant de rejoindre rapidement les quartiers Est de Marseille et le secteur Aubagne/Gémenos. Cette localisation privilégiée constitue un véritable atout pour optimiser vos flux logistiques et les déplacements de vos équipes.
Disponible immédiatement, cet entrepôt représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un site performant, fonctionnel et parfaitement connecté aux principaux axes routiers de la métropole marseillaise.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 880 | 109,09 HT/HC/m²/an | 9 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 9 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Le local se compose de : - 720 m² d'entrepôt - 80 m² de bureaux en RDC - 80 m² de mezzanine de stockage
Prestations :
- Construit sur un terrain clos et sécurisé, le Park Casanova est situé dans le quartier des Arnavaux.
- Son accessibilité est idéale.
- 1 porte à quai
- 1 porte de plain pied
- Parking VL
- Bureaux climatisés
- Couverture bac acier isolé
- Bardage double peau
- HSP : 8m
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Métro Extension tramway T3: future station "Capitaine Gèze" à proximité
Bus Bus 36B,72,B2
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min
SNCF Gare TGV d'Aix en Provence TGV à 20 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 15 min
Accès routier A7 - A55
Accès routier Rocade L2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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