Location activité/entrepôt - 142 m²

A LOUER - ENTREPÔT AVEC BUREAUX 142M2 - MARSEILLE 14

Votre agence STENEN Immobilier vous propose un local d'activité d'environ 143 m², situé dans le 14e arrondissement de Marseille, au sein d'un secteur où de nombreuses entreprises et activités professionnelles sont installées.

Implanté dans un environnement à vocation économique, ce bien bénéficie d'une localisation intéressante pour les professionnels souhaitant disposer d'un espace associant stockage, activité et bureaux. Le secteur permet de rejoindre les principaux axes de circulation de l'agglomération marseillaise et de desservir les différents quartiers de la ville.

Le local se développe sur deux niveaux et propose une organisation fonctionnelle permettant de distinguer les espaces d'exploitation des parties administratives.

Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt ainsi qu'une entrée indépendante et plusieurs espaces de dégagement, représentant environ 87 m².

À l'étage, une surface complémentaire d'environ 56 m² accueille un bureau, une salle de pause ainsi que des sanitaires comprenant une salle d'eau et deux WC.

Cette répartition constitue un véritable atout pour une entreprise recherchant une implantation regroupant ses fonctions opérationnelles et administratives sur un même site.

Le bien pourra convenir à différentes activités artisanales, techniques ou de services, sous réserve de compatibilité avec les caractéristiques des locaux.

Contactez STENEN Immobilier pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Nombre portes sectionnelles 2
Parkings extérieurs : 2
Sanitaires privés
Site clos


Loyer annuel : 22900 € HTHC
Charges annuelles : 360.68 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3360 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT