Location activité/entrepôt - 1100 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER 1 100 M² MARSEILLE 14E

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 100 m² situé dans le 14e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.

Le local dispose d'environ 1 000 m² de surface d'activité et de stockage ainsi que 100 m² de bureaux.

Il bénéficie d'une hauteur sous poutre de 7,50 m, de trois quais de déchargement, d'un accès de plain-pied, d'une dalle béton, de sanitaires et d'un parking privé.

Ce bâtiment est idéal pour une activité de stockage, logistique, distribution, négoce, messagerie ou toute activité nécessitant une grande surface d'exploitation. Sa localisation permet un accès rapide aux autoroutes A7, A50 et A55 et aux différents secteurs de Marseille.

Le loyer est de 90 000 € HT HC par an, soit 7 500 € HT HC par mois.

Les charges sont de 3 600 € par an et la taxe foncière est de 10 000 € par an.

Les honoraires d'agence s'élèvent à 13 500 € HT.

Le local sera disponible courant octobre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Accessibilité :
A7 A50 A55
Bus, métro gèze

Disponibilité : Octobre 2026

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Hauteur sous plafond : 7,50
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 1
Quais : 3
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Terrain clos


Loyer annuel : 90000 € HTHC
Charges annuelles : 3600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

hauteur sous poutre 7,50m