Location activité/entrepôt - 605 m²

Rare sur le secteur.
À louer, entrepôt avec accès à quai dans le 14ème arrondissement de Marseille

Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt fonctionnel à la location, idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Marseille (13).
Ce local d'activités bénéficie d'une porte d'accès de plain-pied et d'une hauteur sous faîtage de 6,50 mètres offre un volume optimal pour le stockage de marchandises.

Implanté au sein d'un parc entièrement clos, il garantit sécurité et praticité pour votre activité.

Son emplacement stratégique vous assure une excellente desserte : accès immédiat à l'autoroute A7 en direction d'Aix-en-Provence et Vitrolles, ainsi qu'à la rocade L2 pour rejoindre rapidement les quartiers Est de Marseille et le secteur d'Aubagne/Gémenos. Cette localisation privilégiée vous permet d'optimiser vos flux et vos déplacements.

Disponible immédiatement, cet entrepôt est une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un site performant et bien connecté.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
 


Impôt Foncier : 9 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Construit sur un terrain clos et sécurisé, le Park Casanova est situé dans le quartier des Arnavaux.
• Son accessibilité est idéale.
• Bureaux d'accompagnement climatisés
• HSP : 6 m
• Accès PL
• Site sécurisé
• places de parking privatives
• 2 portes sectionnelles de plain-pied
• Surface RDC : 605 m²

Accessibilité:

Métro Extension tramway T3: future station "Capitaine Gèze" à proximité
Bus Bus 36B,72,B2
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min
SNCF Gare TGV d'Aix en Provence TGV à 20 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 15 min
Accès routier A7 - A55
Accès routier Rocade L2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr