Location activité/entrepôt - 1470 m²

Opportunité de louer cet entrepôt , Show-room, Bureaux en excellent état et qui offre de nombreuses possibilités . Incroyable effet d'enseigne sur un axe très passant , à proximité du futur Canal seine Nord et de la plateforme logistique E-valley
Situé sur un axe majeur de Marquion, en direction de Cambrai, cet ensemble immobilier mixte stockage, showroom, bureaux combine visibilité, accessibilité, fonctionnalité pour les utilisateurs et leurs clients. Ensemble immobilier en excellent état et accessible immédiatement à l'A26.
 


Impôt Foncier : 11767 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT

Prestations :

• Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques.
• 2 bornes de recharges électriques.
• Surface RDC : 980 m²
• Surface terrain : 6000
• Haut. libre min. ss poutre : 2,9 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5,2 m
• Accès bâtiment : Voierie lourde sur le côté du bâtiment qui dessert l'accès aux portes sectionnelles et la cour de matériaux à l'arrière.
• Equipements entrepôts : Chauffage électrique dans les bureaux régulé pièce par pièce et piloté à distance
  Fibre optique, câblage réseau ;local et wifi
  Local informatique
  Voirie poids lourds
  L'ensemble est entièrement clôturé avec un large portail électrique
  Système d'alarme et vidéo surveillance intérieure et extérieure connecté
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Au pied de l'autoroute A26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr