Location activité/entrepôt - 8848 m²

Location Entrepôt Joué les Tours

Découvrez cet entrepôt de 8 848 m² divisible, idéalement situé à proximité immédiate de la zone d'activité de la Liodière.

Ce local professionnel bénéficie d'équipements optimisés pour une activité de logistique ou messagerie : 10 quais de chargement et 3 portes sectionnelles. Sécurisé, le site est classé ICPE 1510 et 2910-A.2 (déclaration), sous surveillance 24h/24 et 7j/7 avec gardiennage, alarme et système de sprinklage.

La superficie des bureaux du rez-de-chaussée est de 300 m2 et de l'étage de 221 m2, sanitaires et vestiaires. Un est espace peut également être aménagée en bureau au niveau des nouveaux quais pour les livraisons et expéditions (surface de 92 m²).

De nombreuses places de stationnement VL.

Loyer : 55 € HT/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bardage double peau
Charpente métallique
Sol béton quartzé
Hauteur : 8 m à 12 m
Aérotherme gaz
Ponts roulants
Murs coupe feu
RIA / sprinklers
3 portes sectionnelles de plain pied
Rubriques ICPE : 1510
Site clos, gardienné
Vidéo surveillance
Espaces verts
Parking mutualisé sur site

Accessibilité :
Accès principal : RD 86
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 26 km

Tram 1 km
Ligne bus ligne 31
Aéroport à 18 km
Gare TGV à 16 km

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Alarme anti intrusions
Contrôle d'accès
Convecteurs électriques
Local social
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Pont roulant
Porte sectionnelle
Quais : 10
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Site clos et sécurisé
Sprinckler


Loyer annuel : 486640 € HTHC
Charges annuelles : 132720 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT