Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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5 449 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5449 m²
Hordain (59111)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôts et bureaux à louer à Valenciennes
A LOUER, grand entrepôt le long de l'A2 Bruxelles - Paris dans une zone d'activité proche de Stellantis. Circulation et livraison PL sur l'avant du bâtiment. L'entrepôt dispose de bureaux, locaux sprinkler et locaux sociaux.
Structure béton, Bardage double peau, Sol 5T/m2, Hauteur libre : 10 m, Accès à quai : 4 portes sectionnelles avec niveleurs, Accès de plain-pied : 1 accès, Chauffage par aérothermes, Sprinklers ESFR
Impôt Foncier : 2,88 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Route Le site est situé au coeur de la Zone d'activité spécialisée dans l'industrie l'automobile avec des acteur comme: Usine Stellantis, Gefco automotive, Géodis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A LOUER, grand entrepôt le long de l'A2 Bruxelles - Paris dans une zone d'activité proche de Stellantis. Circulation et livraison PL sur l'avant du bâtiment. L'entrepôt dispose de bureaux, locaux sprinkler et locaux sociaux.
Structure béton, Bardage double peau, Sol 5T/m2, Hauteur libre : 10 m, Accès à quai : 4 portes sectionnelles avec niveleurs, Accès de plain-pied : 1 accès, Chauffage par aérothermes, Sprinklers ESFR
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 224 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 4935 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Local sprinkler | 290 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 5449 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2,88 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Autorisation :
- 1510. Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2662. Stockage de polymères
- 2663. Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2920. Installation de compression (Rubrique supprimée à compter du 25 octobre 2018)
- Déclaration :
- 2925. Ateliers de charge d'accumulateurs électriques
- 2910. Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- Provisions pour charges : environ 3,06 euros HT / m2 / an
- Assurance a la charge du Preneur : 1,87 euros HT / m2/ an
- Honoraires de gestion : 0,80 euros HT / m2 / an
- Surface RDC : 5500 m²
Accessibilité:
Route Le site est situé au coeur de la Zone d'activité spécialisée dans l'industrie l'automobile avec des acteur comme: Usine Stellantis, Gefco automotive, Géodis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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