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37 059 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 37059 m²
Graveson (13690)
Publiée : Il y a 24 jours
35 404 M² A LOUER
EVOLIS AVIGNON propose à la location une plateforme logistique située à Graveson, idéale pour les entreprises nécessitant des installations conformes aux normes ICPE 1510, 1530, 2910, 2920 et 2925. Cette offre se distingue par sa capacité à accueillir des activités logistiques variées, grâce à ses infrastructures adaptées aux réglementations environnementales strictes. La localisation stratégique de cette plateforme permet un accès facile aux principaux axes de transport, optimisant ainsi la distribution et la logistique. Cette opportunité répond aux exigences des entreprises cherchant à allier performance opérationnelle et conformité réglementaire.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Preneur 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Echangeur A9 Tavel 25 min
Autoroute Echangeur A7 Avignon Nord 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS AVIGNON propose à la location une plateforme logistique située à Graveson, idéale pour les entreprises nécessitant des installations conformes aux normes ICPE 1510, 1530, 2910, 2920 et 2925. Cette offre se distingue par sa capacité à accueillir des activités logistiques variées, grâce à ses infrastructures adaptées aux réglementations environnementales strictes. La localisation stratégique de cette plateforme permet un accès facile aux principaux axes de transport, optimisant ainsi la distribution et la logistique. Cette opportunité répond aux exigences des entreprises cherchant à allier performance opérationnelle et conformité réglementaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Logistique | 34504 | T3 2027 | 60 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Local de charge | 433 | T3 2027 | 60 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 467 | T3 2027 | 60 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 1655 | T3 2027 | 60 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Preneur 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Situé à Graveson, au coeur du bassin logistique d'Avignon, cet entrepôt de 35 404 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes A7 et A9, offrant une excellente connectivité régionale et nationale. Le site comprend 6 cellules, 32 quais, une hauteur utile d'environ 10 m, un dallage 5 t/m², un système sprinkler ESFR et 78 places VL. Son environnement est marqué par une forte présence d'activités de transport, logistique et distribution. Grâce à ses caractéristiques techniques et à sa localisation, l'actif est particulièrement adapté aux activités de logistique, e-commerce, stockage industriel et distribution à grande échelle.
- Surface RDC : 35404 m²
- Surface terrain : 64672
- Haut. libre min. ss poutre : 9,8 m
- Haut. libre max. ss poutre : 10,2 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
- Nbr de portes à quai : 32
- Equipements entrepôts : Entrepôt Classe A
- ICPE :
- Autorisations : 1510,1530,2910,2925,2920
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute Echangeur A9 Tavel 25 min
Autoroute Echangeur A7 Avignon Nord 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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