Location activité/entrepôt - 809 m²

809 m² A LOUER
EVOLIS vous propose une opportunité de location de 809 m². Ces locaux offrent un emplacement stratégique idéal pour votre entreprise, avec un accès facile aux principaux axes routiers. Bénéficiant de prestations de qualité, ces espaces modulables s'adaptent parfaitement à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et propice à la croissance.
L'autoroute A9 est accessible en 30 minutes depuis l'échangeur de Roquemaure.
 


Impôt Foncier : 3,65 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Information sur le Bail :

Honoraire Preneur 15 % HT du loyer annuel HT


Prestations :

• Le Pôle Sagnon est une zone d'activité récente qui se déploie sur 40 ha environ. Son positionnement au Sud et à l'ouest de l'agglomération Avignonnaise le localise à 30'environ des accès autoroutiers A9 et A54. Son emplacement aux portes des Alpilles et à 10' de la gare TGV pourront probablement retenir l'attention de TPE et PME recherchant des sites d'implantations récents et fonctionnels. (BREEAM Very Good).
• Surface RDC : 642 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 1
• Nbr de portes plain pied : 1
• Chauffage : Electrique
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 30 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr