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21 112 m² divisible dès 4 535 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 21112 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Segro Logistics Centre Genas
CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l'immobilier d'entreprises à Genas : un entrepôt de classe B d'une superficie totale de 16 577 m², divisibles à partir de 4 535 m². Ce site logistique rare, situé sur la ZI Mi-Plaine, se compose de 6 cellules offrant une flexibilité d'aménagement optimale pour répondre à vos besoins spécifiques.
Entièrement clos et sécurisé avec un portail motorisé, cette structure en béton bénéficie d'un bardage double peau et d'une hauteur libre d'environ 10 mètres, idéale pour vos activités de stockage ou de logistique. Le dallage en béton supporte une charge d'exploitation de 5 tonnes par mètre carré, tandis que l'éclairage LED et le chauffage aérotherme au gaz garantissent des conditions de travail confortables. Autorisé pour les activités ICPE 1510-1, 1450-2-a, 2663-2-a, 2663-1-a, 1530-1, 2662-a, ce site est équipé de sprinklers pour renforcer la sécurité incendie.
De plus, 8 places de stationnement pour véhicules légers sont équipées de bornes de recharge 7 kW. La voirie lourde permet une circulation aisée et une aire de manoeuvre optimale. Les bureaux, dotés d'un dallage en béton et d'un chauffage par convecteurs électriques, offrent un environnement de travail confortable, avec des équipements tels que moquette à l'étage, carrelage ou sol plastique.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace commercial de qualité à Genas, contactez CW dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer cellule 1 ou 1bis seule : 85 euros/HT/HC/m²/an Loyer cellules 1&1bis + 2, ou 1&1bis + 2 + 3 : 85 euros/HT/HC/m²/an Charges comprennent fluides, assurance, fiscalité
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A46, A42, A43, N6
SNCF Part-Dieu à 30 min. environ
Aéroport A 10 km de Lyon Saint-Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l'immobilier d'entreprises à Genas : un entrepôt de classe B d'une superficie totale de 16 577 m², divisibles à partir de 4 535 m². Ce site logistique rare, situé sur la ZI Mi-Plaine, se compose de 6 cellules offrant une flexibilité d'aménagement optimale pour répondre à vos besoins spécifiques.
Entièrement clos et sécurisé avec un portail motorisé, cette structure en béton bénéficie d'un bardage double peau et d'une hauteur libre d'environ 10 mètres, idéale pour vos activités de stockage ou de logistique. Le dallage en béton supporte une charge d'exploitation de 5 tonnes par mètre carré, tandis que l'éclairage LED et le chauffage aérotherme au gaz garantissent des conditions de travail confortables. Autorisé pour les activités ICPE 1510-1, 1450-2-a, 2663-2-a, 2663-1-a, 1530-1, 2662-a, ce site est équipé de sprinklers pour renforcer la sécurité incendie.
De plus, 8 places de stationnement pour véhicules légers sont équipées de bornes de recharge 7 kW. La voirie lourde permet une circulation aisée et une aire de manoeuvre optimale. Les bureaux, dotés d'un dallage en béton et d'un chauffage par convecteurs électriques, offrent un environnement de travail confortable, avec des équipements tels que moquette à l'étage, carrelage ou sol plastique.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace commercial de qualité à Genas, contactez CW dès aujourd'hui pour plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Entrepôts | 5734 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Bureaux | 287 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellule 1 | Entrepôts | 6021 | 80 HT/HC/m²/an | 18,52 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 5734 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Bureaux | 287 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellule 1bis | Entrepôts | 6021 | 80 HT/HC/m²/an | 18,52 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 4305 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Bureaux | 230 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellule 2 | Entrepôts | 4535 | 85 HT/HC/m²/an | 18,52 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 4305 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Bureaux | 230 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellule 3 | Entrepôts | 4535 | 85 HT/HC/m²/an | 18,52 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer cellule 1 ou 1bis seule : 85 euros/HT/HC/m²/an Loyer cellules 1&1bis + 2, ou 1&1bis + 2 + 3 : 85 euros/HT/HC/m²/an Charges comprennent fluides, assurance, fiscalité
Prestations :
- 6 cellules
- Site entièrement clos, portail motorisé
- Structure béton
- Bardage double peau
- Hauteur libre d'environ 10 m
- Dallage béton pour une charge d'exploitation de 5T/m²
- Éclairage LED
- Chauffage aérotherme gaz
- Sprinklers
- 8 places VL équipées de bornes de recharge 7kW
- Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
- Bureaux :
- Dallage béton
- Chauffage par convecteurs électriques
- Bureaux équipés : moquette à l'étage, carrelage ou sol plastique
- Cellule 1&1bis :
- DPE : B, GES : B
- Cellule 2 :
- DPE : D, GES : B
- Surface RDC : 21112 m²
- ICPE :
- Autorisations : 1450,1510,1530,2662,2663
- Déclarations : 1630,2925
Accessibilité:
Accès routier A46, A42, A43, N6
SNCF Part-Dieu à 30 min. environ
Aéroport A 10 km de Lyon Saint-Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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