Location activité/entrepôt - 21112 m²

SITE LOGISTIQUE DIVISE EN 3 CELLULES
Evolis vous propose un site logistique à la location à Genas, composé de 3 cellules totalisant 21 112 m². Le site bénéficie d'un classement ICPE avec autorisation pour plusieurs rubriques. Par ses volumes, ses prestations techniques et sa fonctionnalité, cette plateforme offre une solution logistique complète et performante au sein d'un parc logistique reconnu.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Prises à bail possibles : . Cellule 1 OU 1 bis seul : 85 euros/HT/HC/m²/an . Cellule 1 ET 1bis ET 2 : 80 euros/HT/HC/m²/an . Cellule 1 ET 1bis ET 2 ET 3 : 80 euros/HT/HC/m²/an


Prestations :

• Structure en charpente principale béton
• Dallage béton épaisseur 17 cm à joints sciés, répondant aux caractéristiques suivantes :
• Charge d'exploitation uniformément répartie : 5 T/m²
• Charge racks : 5 T/ pied de rack, sur platines 15x15 cm
• Charge chariots : 3 T/roue (4 T/essieu), pression de contact 60 bars, 100 passages/j
• Finition lissée avec incorporation de quartz à raison de 4 kg/m²
• QUAIS :
• Quais avec niveleur hydraulique capacité 6 à 9 tonnes de dimension (2,00m x 2,50 m + 0,40 m de bavette, manoeuvre par motorisation électro-hydraulique, avec butoirs. Quantité = 15
• Sas d'étanchéité rétractable en bâche PVC sur ossature métallique galvanisée
• Portes sectionnelles isolées avec hublot en acier nervuré laqué aux 2 faces avec interposition d'un isolant 40 mm, dimension 2,70 x 3,10 m ht environ, manuelles.
• Portes de plain pied électriques (3,50 m x 4,50 m hauteur environ). Quantité = 1.
• Aire de béquillage en béton largeur 4 m.
• ELECTRICITE :
• Le bâtiment est alimenté par un transformateur de courant 20KV/400V.
• Installation d'un TGBT dans local dédié à proximité des bureaux comprenant les protections et les départs des différents circuits
• EXTERIEUR :
• Espaces paysagés
• Portail et clôtures
• Réalisation des voiries PL et VL avec finition revêtement bitumineux
• Stationnement VL à l'intérieur du site
• Surface RDC : 21112 m²

Accessibilité:

Autoroute A43 , A46
Bus Rond-Point d'Italie (Ligne 48)
Borne de recharge A.L.R (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr