Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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430 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 430 m²
Gallargues-le-Montueux (30660)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Locaux d'activités : Entrepôt et Bureaux Neufs - Accès A9/Aéroport, Zone Pôle Actif - Gallargues Le Montueux
Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au sein d'une zone logistique stratégique, reconnue pour son dynamisme économique.
Ces locaux d'activités , idéalement situés à proximité de Nîmes, offrent une accessibilité exceptionnelle grâce à un accès direct à l'échangeur A9 .
Cet emplacement privilégié garantit une fluidité logistique optimale, minimisant les temps de transit et favorisant la distribution de vos marchandises. La zone bénéficie d'une excellente desserte routière, essentielle pour les entreprises exigeant une grande réactivité opérationnelle.
Impôt Foncier : 8,92 €/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail : 600 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A9 accès n°26 Gallargues à 3mn
Route Route RN113 à 3mn
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 18mn et Aéroport Montpellier Méditerranée à 23mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au sein d'une zone logistique stratégique, reconnue pour son dynamisme économique.
Ces locaux d'activités , idéalement situés à proximité de Nîmes, offrent une accessibilité exceptionnelle grâce à un accès direct à l'échangeur A9 .
Cet emplacement privilégié garantit une fluidité logistique optimale, minimisant les temps de transit et favorisant la distribution de vos marchandises. La zone bénéficie d'une excellente desserte routière, essentielle pour les entreprises exigeant une grande réactivité opérationnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 430 | A convenir | 95 HT HC/m²/an | 7,73 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 430 | A convenir | 95 HT/HC/m²/an | 7,73 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,92 €/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail : 600 euros HT
Prestations :
- L'ensemble immobilier se compose d'un entrepôt de 430 m2
- L'entrepôt est équipé de deux portes sectionnelles automatiques (3 x 3,5 m), d'un bureau intégré, d'une salle de réunions et d'un grand réfectoire avec cuisine. La dalle béton, résistante jusqu'à 3,5 tonnes, et l'éclairage LED contribuent à l'efficacité opérationnelle. Les fenêtres sont sécurisées par barreaudage.
- Le site est entièrement clôturé avec deux portails automatiques et propose 13 places de parking privatives, assurant une sécurité et une praticité optimales pour vos équipes et vos clients.
- Surface RDC : 430 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A9 accès n°26 Gallargues à 3mn
Route Route RN113 à 3mn
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 18mn et Aéroport Montpellier Méditerranée à 23mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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