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5 712 m² divisible dès 3 841 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5712 m²
Décines-Charpieu (69150)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Situé à l'Est de Lyon, entre le Boulevard périphérique et la Rocade Est, sur un terrain clos de 18 360 m² avec 2 accès dissociés pour les VL et les PL, bâtiment de logistique urbaine et distribution régionale, ouvert sur 3 faces de 3841 m² extensible de 1866 m² pour un projet global de 5712 m² équipés de nombreuses portes d'accès pour PL et VAN.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel de base HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Impôt foncier : 38 328 euros/an sur la base des 3 873 m² construits.
Prestations :
Accessibilité:
. A43, N346 (Rocade Est).
. Boulevard Urbain Est (D112).
. Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (D383).
. Rond Point des 7 chemins, à proximité de la ZAC du Chêne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 2781 | Novembre 2025 | 140 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| RDC | Entrepôts | 1866 | Novembre 2025 | 140 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| Etage | Entrepôts | 1046 | Novembre 2025 | 140 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| Entrepôts | 19 | Novembre 2025 | 140 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel de base HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Impôt foncier : 38 328 euros/an sur la base des 3 873 m² construits.
Prestations :
- ENTREPOT
- Sol : dalle industrielle anti-poussière 2T/m²
- Charpente : métallique
- Toiture : Bacs acier
- Isolation multicouche
- Tarif jaune
- Chauffage : gaz par radiant
- Trappe de désenfumage
- H.S.F. : 7,70 m
- Skydomes
- Aucun poteau dans l'entrepôt
- Profondeur : 35,8 m.
- Bureaux en R+1, sols carrelage, cloisons, climatisation.
- TERRAIN
- Pont à bascule
- Poste de garde pour contrôle d'accès PL
- Aire de lavage
- Quais extérieurs protégés par des auvents
- 3 quais et 22 portes de plain pied
- Aire de manoeuvre
- 70 places parkings VL à minima.
- Permis de construire déposé pour une extension de 1866 m² bénéficiant de panneaux PV. Livraison 9 mois après accord.
- Surface RDC : 4647 m²
Accessibilité:
. A43, N346 (Rocade Est).
. Boulevard Urbain Est (D112).
. Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (D383).
. Rond Point des 7 chemins, à proximité de la ZAC du Chêne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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