Location activité/entrepôt - 4715 m²

Cushman & Wakefield Rennes vous propose en exclusivité un entrepôt logistique ICPE à la location d'une surface totale d'environ 5 000 m². Ce site est idéalement située sur l'axe Rennes/Paris.
Possibilité d'une aire de stockage extérieur enrobée.
 


Impôt Foncier : 4,7 €/HT /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT d'une année de loyer HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer : 57 euros m² / an HT HC


Prestations :

• ICPE : 2263/2662/98bis/1510/2925
• Année de construction : 1998
• POSTE DE GARDE : 42m²
• TERRAIN (Clos et bitumé): 62 122 m²
• PARKING :
• 100 Places VL
• 10 Places PL
• Bardage double
• Toiture en Bac acier
• Charpente béton
• Charge au sol 4T/m²
• Chauffage aérothermes gaz
• Séparations mur coupe feu
• Sprinkler / RIA
• Détection incendie / intrusion
• Vidéosurveillance
• Eclairage extérieur
• CELLULE D 4 715 m² :
• Entrepôt : 3 800 m²
• Dimension de la cellule : 55mx75m
• 5 portes à quai
• 1 Accès plain pied
• HSP : 9.70m sous poutres
• 1 Local de charge : 125 m²
• Bureaux (R+1) : 790 m² environ dont locaux sociaux, atelier
• ICPE sous les rubriques : 1510 / 2925 / 2662 / 2663
• Possibilité d'une aire de stockage extérieure enrobée de 4 000 m² au prix de 6,25 euros / m² / HT HC/an.

Accessibilité:

AXE RENNES/PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr