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29 629 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 29629 m²
Brumath (67170)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
CBRE vous propose à la location un entrepôt idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Brumath Nord, offrant un emplacement stratégique à fort potentiel.
Bénéficiant d'une visibilité directe depuis l'autoroute A4 et d'un accès immédiat à cet axe majeur reliant Paris à Strasbourg, ce site constitue une solution logistique de premier choix.
À proximité immédiate de l'Allemagne, de l'autoroute A35, de la gare TGV et de l'Aéroport International de Strasbourg, cet ensemble s'inscrit dans un environnement dynamique, parfaitement adapté aux exigences des entreprises en quête de performance et de connectivité.
Plusieurs cellules sont aujourd'hui disponibles, totalisant 29 629 m², avec des hauteurs libres variant de 8 m à 16,7 m, permettant une grande flexibilité d'exploitation.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un pôle logistique reconnu, alliant accessibilité, visibilité et qualité d'infrastructures.
Brumath est une commune française située dans la circonscription administrative du Bas-Rhin et, depuis le 12 janvier 2021, dans le territoire de la collectivité européenne d'Alsace, en région Grand Est.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Aéroport de Strasbourg à 35 km
Autoroute A4 et A340 à proximité immédiate
Autoroute A35 à 17 km
Route D421 à proximité immédiate
Transilien TER gare de Brumath à 1,6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bénéficiant d'une visibilité directe depuis l'autoroute A4 et d'un accès immédiat à cet axe majeur reliant Paris à Strasbourg, ce site constitue une solution logistique de premier choix.
À proximité immédiate de l'Allemagne, de l'autoroute A35, de la gare TGV et de l'Aéroport International de Strasbourg, cet ensemble s'inscrit dans un environnement dynamique, parfaitement adapté aux exigences des entreprises en quête de performance et de connectivité.
Plusieurs cellules sont aujourd'hui disponibles, totalisant 29 629 m², avec des hauteurs libres variant de 8 m à 16,7 m, permettant une grande flexibilité d'exploitation.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un pôle logistique reconnu, alliant accessibilité, visibilité et qualité d'infrastructures.
Brumath est une commune française située dans la circonscription administrative du Bas-Rhin et, depuis le 12 janvier 2021, dans le territoire de la collectivité européenne d'Alsace, en région Grand Est.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 3457 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Entrepôts | 116 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B1 | Entrepôts | 3573 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Entrepôts | 6253 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Entrepôts | 964 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B2 | Entrepôts | 7217 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Entrepôts | 6846 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Entrepôts | 250 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Entrepôts | 121 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B3 | Entrepôts | 7217 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Entrepôts | 6181 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Bureaux | 473 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Locaux techniques | 302 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B4 | Entrepôts | 6956 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Entrepôts | 4666 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule B5 | Entrepôts | 4666 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Hauteur libre : 8 m à 16,7 m
- RIA
- Aire de manoeuvre: 35 m
- Eclairage LED
- Sprinklers
- Mono-face
- Surface terrain : 39254
- ICPE :
- Autorisations : 1510
- Déclarations : 1434,2910,2925
Accessibilité:
Aeroport Aéroport de Strasbourg à 35 km
Autoroute A4 et A340 à proximité immédiate
Autoroute A35 à 17 km
Route D421 à proximité immédiate
Transilien TER gare de Brumath à 1,6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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