Location activité/entrepôt - 3498 m²

A LOUER 3 498 m²
Advenis Bordeaux vous propose, idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, cet entrepôt récent développe une surface totale de 3 498 m² et offre des prestations fonctionnelles et performantes. Bénéficiant d'une hauteur libre de 8,5 mètres, il permet une optimisation maximale du stockage. Le site est équipé de 2 quais de chargement ainsi que de 3 portes de plain-pied, garantissant une grande fluidité des flux logistiques.Un outil clé en main, parfaitement adapté aux exigences des utilisateurs à la recherche d'efficacité et d'accessibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos et paysagé
Parking VL environ 20 places
2 quais de déchargement
3 portes de plain pied
Hauteur libre 8,5M
Charge au sol 3T/m²
Eclairage LED
Bureaux
Locaux sociaux

Possibilité de location de 1700 m² de stockage extérieure en dalle béton

Accessibilité :
- Bus Surin (302m) - Lignes : 93, 92

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 92 € / m2
Charges annuelles : 10.6 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT