Location activité/entrepôt - 2025 m²

A LOUER - ENTREPOT - 2025 m²
ADVENIS BORDEAUX vous propose un entrepôt indépendant d'environ 2025 m² sur une parcelle de 6 000 m².A proximité de l'autoroute A10, proche de la zone portuaire de Bassens. Ces locaux comprennent une partie bureaux à rénover et plusieurs ponts que l'on peut remettre en service. Fort potentiel et rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux sécurisés (alarme)
Accès direct sur rue
Accès camions de plain-pied
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,5 x 4,0 m
Résistance au sol : 4,0 T./m²
Hauteur sous plafond : 6,4 m
Chauffage au fuel dans l'activité (aérothermes)
Puissance électrique : tarif jaune
Equipement : cabine de peinture
Systèmes de désenfumage
Aire de stationnement PL
Climatisation
Equipement : local informatique
Equipement bureaux : onduleur
Equipement informatique : baie de brassage
Locaux sociaux
Sanitaires en parties communes
6 ponts roulants (max. 5000 + 3200 kg sur même travée)

Accessibilité :
A proximité de l'autoroute A10, de la rocade et du centre-ville de Bordeaux
A 18 km de Bordeaux Centre
Par l'Autoroute (A10/E05) sortie N°42

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 84000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT