Location activité/entrepôt - 222 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune d'Alfortville (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 3 km de Paris et à proximité des autoroute A86 et A4, sur la ligne D du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une porte plain-pied, d'une belle hauteur et de 3 places de parking. Surface de 222 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Frais de rédaction d'acte : 4,5 % du loyer annuel HT HC . Loyer Parkings : 700 euros HT/HC/u/an . GAPD de 12 mois de loyer sera demandée pour toute création d'entreprise ou structure crée depuis moins d'un an


Prestations :

• Sol : béton
• Toiture : béton
• Chauffage
• Accueil
• Gardien
• Faux plafond
• Bureaux cloisonnés
• 3 Places de parking intérieures: 2100 euros/an
• Surface RDC : 109 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Accès bâtiment : moyens porteurs
  

Accessibilité:

Bus UNION (103)
Transilien Maisons-Alfort-Alfortville (D)
RER Vitry sur Seine (C)
Route N6-N19
Autoroute A4-A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr