Location activité/entrepôt - 368 m²

Bâtiment dactivité indépendant à louer à Saint-Aignan-Grandlieu avec entrepôt spacieux
Situé au sud de Nantes, dans une petite zone dactivité, ce bâtiment indépendant denviron 368 m² offre un espace fonctionnel et sécurisé pour vos besoins professionnels. Le site est entièrement clos, garantissant la sécurité de vos biens, et dispose dun portail manuel pour contrôler laccès.

Lentrepôt de 300 m² bénéficie dune belle hauteur sous plafond, facilitant le stockage et la circulation, et est équipé dune porte sectionnelle électrique pour simplifier les opérations de chargement et de déchargement.

Les bureaux, dune surface de 68 m², sont climatisés et se composent dun espace daccueil, de deux bureaux dont un avec point deau, ainsi que dun sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite et dune douche. Lensemble des bureaux est carrelé et lumineux grâce à des fenêtres en PVC double vitrage, offrant un environnement de travail agréable.

Ce bâtiment répond ainsi à des besoins variés, associant espace de stockage, conditions de travail confortables et sécurité.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant d'environ 368 m²
• Entrepôt de 300 m² avec belle hauteur
• Porte sectionnelle électrique
• Bureaux climatisés de 68 m²
• Accueil
• Deux bureaux dont un avec point d'eau
• Sanitaire aux normes PMR
• Douche
• Bureaux carrelés
• Fenêtres en PVC double vitrage
• Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
• Résistance au sol 3 T/m²
• Nombre de portes de plain-pied 1
• Ossature métallique
• Murs périmétriques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Aéroport Nantes Atlantique
À 5 minutes de la voie rapide Nantes Pornic
Périphérique Sud à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr