Location activité/entrepôt - 1860 m²

Local d'activités de 1 860 m² indépendant sur son terrain, situé à Yssingeaux (43)
À VENDRE OU À LOUER : Local d'activités de 1 860 m² indépendant sur son terrain de 3 250 m², situé à Yssingeaux (43) en zone de revitalisation rurale, à toute proximité de l'accès à la RN88, permettant un bon accès camions
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• À VENDRE OU À LOUER : Local d'activité indépendant sur son terrain de 3 250 m² situé en zone de revitalisation rurale permettant 9 ans de défiscalisation
• CONSTRUCTION Année 2006, extension de 900 m² en 2009 :
• Structure métallique
• Murs semelle parpaings + bardage double peau
• Sols en béton traité quartz
• Couverture en bac acier multicouche
• Toiture avec contrat de location photovoltaïque
• ACTIVITÉS :
• Bandeaux latéraux vitrés
• Hauteurs : 1ère partie : 4 à 5,20 m, 2ème partie : 5,20 à 5,80 m
• 3 accès plain pied électriques : 2,50 x 2,50 m + 3,5 x 3 m 3,60 x 4,50 m de haut avec SAS + 1 accès double battant 2 x 2,10 m
• Chauffage radiant gaz - Réseau Canalys Puissance électrique 800 KVa + TGBT Transformateur sur site
• 1 Local de maintenance - 1 magasin - 1 Local compresseur avec extraction
• 1 partie indépendante de 130 m², faux plafonds, hauteur 2,80 m
• BUREAUX :
• 1 accueil + 1 open space + 6 bureaux + 1 espace de reprographie + 1 local technique
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Murs peints + cloisons amovibles vitrées
• Sol béton
• Climatisation réversible
• Fibre optique - baie de brassage
• Double vitrage PVC
• Alarme
• Bureaux 1er étage sur atelier : 64 m²
• Locaux sociaux (douches, vestiaires, wc PMR, réfectoire)
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 3255

Accessibilité:

Route RN88 à 2 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr