Location activité/entrepôt - 173 m²

Local dactivités à louer à Pornichet avec grande hauteur sous plafond
Disponible à la location dans le Parc dActivités de lAtlantique à Pornichet, ce local dactivités récent développe une surface de 173 m². Il propose un espace showroom modulable, offrant de nombreuses possibilités daménagement pour sadapter à différents besoins professionnels. La hauteur sous plafond de 5,5 m favorise un agencement optimal et laccueil de volumes importants. Le bien bénéficie dune luminosité naturelle grâce à ses baies vitrées et offre un environnement de travail agréable. Idéalement situé dans un secteur dynamique et bénéficiant dune excellente visibilité, il répond parfaitement aux attentes des artisans souhaitant disposer dun espace dexposition. Le local dispose en outre de prestations telles quune kitchenette, la climatisation réversible, la fibre et quatre places de parking. Les accès sont adaptés aux personnes à mobilité réduite et un local technique ainsi quune douche complètent lensemble.
 


Impôt Foncier : 1161 €//AN
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Environnement dynamique
• Bonne visibilité
• Parquet et sol béton lissé
• Grande hauteur sous plafond
• Kitchenette
• Baies vitrées
• Accès PMR
• Douche
• Local technique
• Climatisation réversible
• Fibre
• 4 places de parking
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage
• Couverture bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr