Location activité/entrepôt - 1000 m²

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER - NICE OUEST MERCANTOUR
NICE OUEST (06200) - CBRE vous présente une opportunité de locaux d'activité à louer totalisant environ 1 000 m² situés dans le secteur du boulevard du Mercantour. Ces locaux d'activités à louer, sous vidéosurveillance et alarme, bénéficient d'un accès PL avec aire de retournement, d'une belle hauteur sous poutre entre 3.2 et 4.2 m et d'un parking extérieur d'environ 200 m² pouvant servir à du stockage. Bail précaire 35 mois.
Emplacement stratégique, proche de la M6202, à proximité directe des axes routiers et autoroutiers.

Si ces locaux d'activités à louer à NICE OUEST MERCANTOUR (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Alarme + télésurveillance extérieur
• Accès semi
• Aire de retournement à l'arrière
• Porte métallique coulissante 4x4 m
• Hauteur sous poutre de 3,20 à 4,20 m
• Electricité standard
• Parking extérieur pouvant également servir de stockage
• Bail précaire 35 mois max
• Disponibilité février ou septembre 2026 à confirmer
• Surface RDC : 1000 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route M6202
Autoroute Autoroute A8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr