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12 039 m² divisible dès 1 524 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 12039 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CELLULES LOGISTIQUES Gerland !
Evolis vous propose à la location des cellules logistiques au sein de l'Hôtel Logistique Urbain HLU. Idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, Port Edouard Herriot. Surfaces modulables de 1 500 à 2 200 m², quais adaptés au cross-docking, parkings et accès rapides métro, tram et autoroute. Conçu pour une logistique urbaine moderne et décarbonée, HLU offre des espaces sécurisés, performants et parfaitement adaptés aux activités de transport, distribution et mobilité.
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Durée : 10 ans avec durée ferme d'engagement de 3 ans minimum
Prestations :
Accessibilité:
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Métro B (Stade de Gerland)
Tram T10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose à la location des cellules logistiques au sein de l'Hôtel Logistique Urbain HLU. Idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, Port Edouard Herriot. Surfaces modulables de 1 500 à 2 200 m², quais adaptés au cross-docking, parkings et accès rapides métro, tram et autoroute. Conçu pour une logistique urbaine moderne et décarbonée, HLU offre des espaces sécurisés, performants et parfaitement adaptés aux activités de transport, distribution et mobilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 2198 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail civilILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 2168 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail civilILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 2149 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail civilILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 2123 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail civilILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 214 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Activités | 1310 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C13 | Activités | 1524 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 929 | 140 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Activités | 948 | 90 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C5 - C12 | Activités | 1877 | Immédiate | 114,75 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Durée : 10 ans avec durée ferme d'engagement de 3 ans minimum
Prestations :
- Quais de chargement/déchargement adaptés PL et véhicules utilitaires
- Hauteur sous plafond optimisée pour flux logistiques 4,5m à 5,5m
- Charge au sol renforcée pour véhicules et marchandises lourdes
- Manutention et circulation interne fluides et sécurisées
- Accès véhicules séparés pour entrée/sortie rapide (Max 19t)
- Surfaces tertiaires intégrées pour activités de coordination et pilotage
- Réseaux et infrastructures électriques pour véhicules décarbonés
- Sécurisation et contrôle des accès du site
- Pas d'ERP/ICPE
- Parking PL : 10 places de stationnement sur une aire de béquillage (sur site)
- Parking VL : 120 places de stationnement réparties sur le site
- Certification HQE Bâtiment Durable (Réalisation / niveau excellent)
- Dalle béton : RDC 3T/m² , R+1 1T/m²
- PLOT NORD
- C5-C12 : 2 quais
- semi (-1.2m) et 6 quais de plain-pied ; 2 montes charges privatifs
- C13 : 2 quais de plain pied ; 2 montes charges privatifs
- Locaux vélo à disposition
- PLOT SUD
- C6 : 9 quais de plain-pied
- C7 : 9 quais de plain-pied
- C8 : 9 quais de plain-pied
- C9 : 6 quais de plain-pied
- Surface RDC : 1143 m²
Accessibilité:
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Métro B (Stade de Gerland)
Tram T10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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