Location activité/entrepôt - 1217 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local de 1 217m² à louer en bail dérogatoire, idéalement situé à Lyon 7ème.

Le local se divise en 3 espaces avec une zone d'accueil voir magasin avec une porte automatique vitrée, une zone de bureau et un espace de stockage.

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
atelier: 1027 m²
bureaux: 190 m²


ACTIVITES:
Dalle béton
Structure métallique
Skydomes
1 porte sectionnelle donnant sur le parc L5m x H4,6m
Vitrine / châssis vitré comprenant une double porte
1 porte sectionnelle donnant sur rue L3,6m x H 4,42m
Hauteur au plus bas: 9,82m
Hauteur au plus haut: 14,52m
Hauteur sous faux plafond atelier: 5,02m

BUREAUX:
Cloisons amovibles
Faux plafond
Kitchenette
Climatisation

11 places de stationnement
Loyer annuel : 90000 € HTHC
Charges annuelles : 3930 € HT
Type de bail : Précaire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8895 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

Tramway T2 et Métro B arrêt "Jean Macé" à 500 m

Bus 64 arrêt "place Jean Jaurès" à 96 m