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12 039 m² divisible dès 1 524 m²
HT HC
HLU - Location activité/entrepôt - 12039 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
A LOUER - Locaux activités/logistique urbaine Gerland
Immeuble HLU
Nous vous proposons à la location au coeur de Gerland dans le 7ème arrondissement de Lyon, des locaux d'activités/stockage avec bureaux aménagés. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur du port Edouard Herriot et à proximité des transports en commun. Accès semi en RDC et 19T en R+1.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : provision estimée à 17 euros HT/m²/an (hors Taxe foncière et TOEM) Bail de droit commun de 10 ans avec période ferme minimal de 3 ans Bâtiment Sud : Loyer : 100 euros HT /m²/an Bâtiment Nord : Loyer RDC : 140 euros HT HC /m²/an Loyer 1er étage : 120 euros HT HC/m²/ an
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Lyon Saint Exupéry - 29 km
SNCF Gare Jean Macé - 2.9 km
Autoroute A7 - 1 km
Métro Ligne B - Arrêt stade de Gerland - 900 mètres
Bus Ligne 60 PERRACHE - FEYZIN - 200 mètres
Bus Ligne 64 - JEAN MACE ST FONS - 200 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble HLU
Nous vous proposons à la location au coeur de Gerland dans le 7ème arrondissement de Lyon, des locaux d'activités/stockage avec bureaux aménagés. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur du port Edouard Herriot et à proximité des transports en commun. Accès semi en RDC et 19T en R+1.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 1310 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 214 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C13 | Activités | 1524 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Activités | 948 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 929 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C5 - C12 | Activités | 1877 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Activités | 2168 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule C6 | Activités | 2168 | 100 HT HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 2149 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule C7 | Activités | 2149 | 100 HT HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 2198 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule C8 | Activités | 2198 | 100 HT HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 2123 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule C9 | Activités | 2123 | 100 HT HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : provision estimée à 17 euros HT/m²/an (hors Taxe foncière et TOEM) Bail de droit commun de 10 ans avec période ferme minimal de 3 ans Bâtiment Sud : Loyer : 100 euros HT /m²/an Bâtiment Nord : Loyer RDC : 140 euros HT HC /m²/an Loyer 1er étage : 120 euros HT HC/m²/ an
Prestations :
- Site sécurisé avec PC de sécurité
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Surface RDC : 1143 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,4 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Semi remorques
19T en R+1 - Equipements entrepôts : RIA
Portes à quai
Portes de plain pied
Portes sectionnelles automatiques
Monte charge
Aérotherme gaz
124 places de parking - Chauffage : Gaz
- Murs périmétriques : Parpaing
Accessibilité:
Aéroport Lyon Saint Exupéry - 29 km
SNCF Gare Jean Macé - 2.9 km
Autoroute A7 - 1 km
Métro Ligne B - Arrêt stade de Gerland - 900 mètres
Bus Ligne 60 PERRACHE - FEYZIN - 200 mètres
Bus Ligne 64 - JEAN MACE ST FONS - 200 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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