Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
6 450 m² divisible dès 2 100 m²
HT HC
HLU - Location activité/entrepôt - 6450 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Emplacement Lyon Intra Muros
Immeuble HLU
Emplacement exceptionnel en connexion avec le centre-ville. IMMPROVE vous propose, à la location, au coeur de l'Hôtel Logistique Urbain de Gerland, sur le port Edouard Herriot, 3 cellules industrielles dont 2 en R+1 de 2 150 m² chacune. Accès 19t maximum. Idéal pour livraisons dernier km ou activité industrielle légère.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A7 sortie 1.3 vers Gerland/La Confluence
SNCF Gare Lyon Part-Dieu : 20 min / 6,8 km
SNCF Gare Lyon Perrache : 15 min / 5,4 km
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry : 30 min / 29,8 km
Métro Métro B "Stade de Gerland" à 600 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble HLU
Emplacement exceptionnel en connexion avec le centre-ville. IMMPROVE vous propose, à la location, au coeur de l'Hôtel Logistique Urbain de Gerland, sur le port Edouard Herriot, 3 cellules industrielles dont 2 en R+1 de 2 150 m² chacune. Accès 19t maximum. Idéal pour livraisons dernier km ou activité industrielle légère.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2200 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Activités | 2150 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Activités | 2100 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos, portail coulissant, poste de garde à l'entrée
- Bâtiment neuf, certification HQE
- Charpente béton, toiture bac acier isolé, bardage double peau
- Hauteur mini 4.5, maxi : 5.55m
- Dalle béton charge au sol 3t pour cellule RDC, 1t pour cellules R+1
- 6 à 9 Portes sectionnelles de plain-pied (3 x 3 m) par cellule
- 2 monte charges par cellule en R+1
- Branchement 380v, 36 KVA
- Bureaux aménagés climatisés
- 124 places VL sur le site
- 10 places PL sur aire de béquillage
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A7 sortie 1.3 vers Gerland/La Confluence
SNCF Gare Lyon Part-Dieu : 20 min / 6,8 km
SNCF Gare Lyon Perrache : 15 min / 5,4 km
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry : 30 min / 29,8 km
Métro Métro B "Stade de Gerland" à 600 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce