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1 926 m² divisible dès 434 m²
HT HC
PARC OLIVÉRIANNES - Location activité/entrepôt - 1926 m²
Décines-Charpieu (69150)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
IDEALEMENT PLACE
Immeuble PARC OLIVÉRIANNES
Immprove vous propose 3 cellules d'activités modernes et fonctionnelles, au sein du Parc Olivériannes à Décines-Charpieu, totalisant 1 926 m² divisibles à partir de 434 m². Idéalement situés à proximité immédiate des grands axes (A43, A42, Rocade Est) et à 15 minutes de la Part-Dieu.
Vous disposez de la fibre sur site, d'une hauteur de 6 m sur la partie stockage avec 2 portes sectionnelles, les bureaux disposent également d'une climatisation réversible. Emplacement libre sur la copropriété. Sans hésitation contactez nous pour de plus amples informations.
Impôt Foncier : 8,3 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance PNO à la charge du preneur : 1,16 euros/m²/an Parking : emplacement libre
Prestations :
Accessibilité:
SNCF à 15 min de la gare PART-DIEU
Autoroute Proche A43 et A42
Route Proche Périphérique Nord, Rocade Est et Boulevard Urbain Est
Bus Edelweiss (Ligne ZI3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC OLIVÉRIANNES
Immprove vous propose 3 cellules d'activités modernes et fonctionnelles, au sein du Parc Olivériannes à Décines-Charpieu, totalisant 1 926 m² divisibles à partir de 434 m². Idéalement situés à proximité immédiate des grands axes (A43, A42, Rocade Est) et à 15 minutes de la Part-Dieu.
Vous disposez de la fibre sur site, d'une hauteur de 6 m sur la partie stockage avec 2 portes sectionnelles, les bureaux disposent également d'une climatisation réversible. Emplacement libre sur la copropriété. Sans hésitation contactez nous pour de plus amples informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 346 | Décembre 2025 | Indice ILAT | ||
| RDC/R+1 | Bureaux | 209 | Décembre 2025 | Indice ILAT | ||
| MEZ | Mezzanine | 50 | Décembre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 1 | Activités | 605 | Décembre 2025 | 95,87 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 322 | Juin 2026 | Indice ILAT | ||
| RDC/R+1 | Bureaux | 112 | Juin 2026 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 10 | Activités | 434 | Juin 2026 | 92,17 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 693 | Janvier 2026 | Indice ILAT | ||
| RDC/R+1 | Bureaux | 194 | Janvier 2026 | Indice ILAT | ||
| 7 | Activités | 887 | Janvier 2026 | 95,87 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8,3 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance PNO à la charge du preneur : 1,16 euros/m²/an Parking : emplacement libre
Prestations :
- BUREAUX
- Hauteur sous faux plafond: 2,70 m libre
- Sols : moquette et carrelage
- Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural
- en faïence toute hauteur
- Chauffage - Climatisation
- ACTIVITES
- Hauteur libre : 6 m libre
- Sol surcharge : Dallage industriel béton
- 3T/m²
- Façades : Panneaux béton préfabriqués.
- Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé
- Toiture : bac acier, étanchéité bicouche
- bitume élastomère auto protégé.
- Portes de plain-pied : 2 Portes de 3 x 4,50 m
- Eclairage : Luminaires industriels Led / Néons
- RESEAUX
- Eau potable : Distribution privative
- Électricité : Distribution par compteur privatif
- Raccordement fibre
- ESPACES EXTERIEURS
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
- Stationnements VL perméables
- Site clôturé
Accessibilité:
SNCF à 15 min de la gare PART-DIEU
Autoroute Proche A43 et A42
Route Proche Périphérique Nord, Rocade Est et Boulevard Urbain Est
Bus Edelweiss (Ligne ZI3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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