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9 771 m² divisible dès 1 524 m²
HT HC
HÔTEL LOGISTIQUE URBAINE - Location activité/entrepôt - 9771 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
HOTEL DE LOGISITIQUE URBAINE - LYON 7ème (69007)
Immeuble HÔTEL LOGISTIQUE URBAINE
Nous vous proposons à la location des cellules d'activité et de stockage au sein de l'HOTEL LOGISTIQUE URBAINE (HLU) en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon.
Situé au sein du Port Edouard Herriot, nous vous proposons des surfaces à la location sur le HLU divisibles dès 1 500 m².
Sa localisation au sein du 7ème arrondissement de Lyon (69007) dans la zone Zone à Faible Emission (ZFE) est un positionnement stratégique dans le cadre de la livraison du dernier kilomètre.
Ce site de distribution d'entrée de ville bénéficie d'un accès direct au boulebard périphéque laurent bonnevay, autoroute A7 et aux axes routiers et autoroutiers déservant la région Rhône-Alpes
Le site est divisé en deux bâtiments le plot SUD et le plot NORD.
Au sein du plot SUD et NORD 8 507 m² reste disponibles à la location situé en R+1 de l'actif et accessible via une rampe.
Possibilité de diviser l'ensemble dès 2 103m² .
Les lots sont composés de 9 accès plain-pied motorisés.
Idéal pour tout activité du dernier kilomètre et petite logisitique.
Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
PLOT SUD : Bail de droit communs 3-6-9-10 ans
Prestations :
Accessibilité:
Métro Stade de Gerland (métro B)
Tram Futur tram T10 (2026)
Bus Lignes 34-60-64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble HÔTEL LOGISTIQUE URBAINE
Nous vous proposons à la location des cellules d'activité et de stockage au sein de l'HOTEL LOGISTIQUE URBAINE (HLU) en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon.
Situé au sein du Port Edouard Herriot, nous vous proposons des surfaces à la location sur le HLU divisibles dès 1 500 m².
Sa localisation au sein du 7ème arrondissement de Lyon (69007) dans la zone Zone à Faible Emission (ZFE) est un positionnement stratégique dans le cadre de la livraison du dernier kilomètre.
Ce site de distribution d'entrée de ville bénéficie d'un accès direct au boulebard périphéque laurent bonnevay, autoroute A7 et aux axes routiers et autoroutiers déservant la région Rhône-Alpes
Le site est divisé en deux bâtiments le plot SUD et le plot NORD.
Au sein du plot SUD et NORD 8 507 m² reste disponibles à la location situé en R+1 de l'actif et accessible via une rampe.
Possibilité de diviser l'ensemble dès 2 103m² .
Les lots sont composés de 9 accès plain-pied motorisés.
Idéal pour tout activité du dernier kilomètre et petite logisitique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Activités | 1309 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Activités | 215 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule C13 | Activités | 1524 | 159,99 HT/HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Activités | 948 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Activités | 929 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule C5-C12 | Activités | 1877 | 129,9 HT/HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Activités | 2152 | 100 HT/HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Activités | 2115 | 100 HT/HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Activités | 2103 | 100 HT/HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
PLOT SUD : Bail de droit communs 3-6-9-10 ans
Prestations :
- Le site présente un niveau de sécurité élevé
- Personnel présent au poste de garde HLU entre 6h et 18h du lundi au vendredi
- Cellule C5-C12-
- 8 quais (dont 2 quais PL)
- 2 monte-charges
- Hauteur RDC : 6.50m à 7.50m
- Hauteur R+1: 4.50 à 5.55m
- Surcharge d'exploitation RDC : 3T/m²
- Surcharge d'exploitation R+1 : 1T/m²
- Cellule C13-
- 2 quais plain-pied
- 2 monte-charges
- Hauteur RDC : 7.50m
- Hauteur R+1: 4.50 à 5.55m
- Surcharge d'exploitation RDC : 3T/m²
- Surcharge d'exploitation R+1 : 1T/m²
- Surface RDC : 1144 m²
Accessibilité:
Métro Stade de Gerland (métro B)
Tram Futur tram T10 (2026)
Bus Lignes 34-60-64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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