MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, ...
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5 112 m² divisible dès 150 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5112 m²
Publiée : Hier
BERNOLSHEIM - CELLULES ACTIVITE MIXTE - 300 m² activité + 70 m² de bureaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Possibilité de joindre l'ensemble des lots
Accessibilité :
A340
- Bus Oslo (240m) - supérieur à Lignes : 5
Disponibilité : 01/09/2027
Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Bâtiment multi cellules
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée :
Sanitaires privés
Type de charpente : métallique
Loyer annuel : 93 € HTHC / m2
Charges annuelles : 5 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Situés au sein de la Zone Industrielle de Bernolsheim, dans un parc d'activités dynamique et recherché, ces locaux d'activités à louer bénéficient d'un emplacement stratégique à la croisée des autoroutes, offrant une accessibilité optimale pour les entreprises, artisans et professionnels recherchant visibilité, fluidité logistique et attractivité économique.
Cet ensemble immobilier professionnel se compose de seize cellules de locaux d'activités indépendantes, chacune développant une surface moyenne d'environ 376 m² en rez-de-chaussée, composée de 300 m² de locaux à usage d'activité et par une mezzanine de 76 m².Ces cellules sont livrées sous une formebrute de béton, fluides en attente,laissant la possibilité aux futurs locataires de personnaliser leurs espaces selon leur activité.
Surfaces fonctionnelles, une localisation stratégique, une excellente accessibilité et un fort potentiel de développement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Possibilité de joindre l'ensemble des lots
Accessibilité :
A340
- Bus Oslo (240m) - supérieur à Lignes : 5
Disponibilité : 01/09/2027
Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Bâtiment multi cellules
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée :
Sanitaires privés
Type de charpente : métallique
Loyer annuel : 93 € HTHC / m2
Charges annuelles : 5 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | surface au sol (en m²) | surface mezzanine (en m²) | surfac globale (en m²) | parking | loyer annuel (€/ht/hc) brut | loyer annuel mezznine aménagée (eht/hc/an) |
| 1 | 150 | - | 150 | 3 | 20 558 | - |
| 2 | 150 | - | 150 | 3 | 20 558 | - |
| 3 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 4 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 5 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 6 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 7 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 8 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 9 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 10 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 11 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 12 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 13 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 14 | 300 | 76 | 376 | 4 | 35 023 | 39 178 |
| 15 | 150 | - | 150 | 3 | 20 558 | - |
| 16 | 150 | - | 150 | 3 | 20 558 | - |
| total | 4 200 | 912 | 5 112 | 60 |
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