Location activité/entrepôt - 329 m²

À LOUER – CELLULE D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX ET MEZZANINE – GENAY (NORD DE LYON)

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location une cellule d'activités fonctionnelle, idéalement située à GENAY, à seulement 15 km de Lyon par les quais de Saône, et à proximité immédiate des autoroutes A46, A466, A6 et A432. Le local se compose d'un espace activité avec une hauteur libre de 6 mètres, d'une mezzanine et d'une surface de bureaux aménagée, offrant une configuration souple et adaptée à de nombreux types d'entreprises. Une opportunité stratégique pour implanter votre activité dans un secteur accessible, dynamique et bien desservi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eclairage LED
Support enseigne
Conforme RT 2012

A46
Bus 43

Disponibilité : Immédiate
Climatisation
Climatisation : dans les bureaux
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 6
Plinthes périphériques
Portail
Portes sectionnelles : 1 de 3X3.5m
Sanitaires privés
Site clos
Structure métallique
Tarif Bleu

Loyer annuel : 39426.3 € HTHC
Charges annuelles : 1800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT