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639 m² divisible dès 250 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 639 m²
Pontault-Combault (77340)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOYER ATTRACTIF
A proximité immédiate de la Francilienne N104, au sein de la zone d'activité économique des Aulnes, Evolis vous propose des cellules d'activité de 639 m² avec bureaux d'accompagnement à la location, divisibles à partir de 250 m².
L'ensemble est non divisible et constitue une solution idéale pour une activité industrielle, artisanale ou logistique légère.
Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Creutzer - Dantzig (D)
RER Emerainville-Pontault Combault (E)
Route N104, N4
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate de la Francilienne N104, au sein de la zone d'activité économique des Aulnes, Evolis vous propose des cellules d'activité de 639 m² avec bureaux d'accompagnement à la location, divisibles à partir de 250 m².
L'ensemble est non divisible et constitue une solution idéale pour une activité industrielle, artisanale ou logistique légère.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 42 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 347 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B3 | Activités | 389 | 1er décembre 2025 | 107 m²/an/ HT/HC | 26 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 42 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 208 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B5 | Activités | 250 | 1er janvier 2026 | 110 m²/an/ HT/HC | 26 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Site clos
- Fibre optique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Hauteur libre : 6 m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Chauffage par aérotherme gaz
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 555 m²
Accessibilité:
Bus Creutzer - Dantzig (D)
RER Emerainville-Pontault Combault (E)
Route N104, N4
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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