Location activité/entrepôt - 385 m²

PROXIMITE DIRECT AU AXES ROUTIERS
À proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne (N104), avec un accès en bus aux RER A (Lognes) et RER E (Emerainville Pontault), EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 385 m² non divisibles.
Situés dans un parc sécurisé, ces locaux comprennent un atelier de faible hauteur ainsi que des bureaux privatifs répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, attenant à la zone de stockage, peut également être utilisé pour du stockage léger. Atout majeur, la façade des lots donne directement sur le boulevard principal de la zone, offrant une visibilité optimale.
 


Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux aménagés en :
• Espace ouvert
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Chauffage par aérotherme électrique
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4,5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
• Surface RDC : 279 m²

Accessibilité:

Autoroute A4
Route N104
RER RER A Lognes
Bus Lignes 18E, 211, 321, 421, C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr