Location activité/entrepôt - 260 m²

LOCATION – CELLULE D'ACTIVITÉ – 260 M² – BETTON

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Betton, d'une surface de 260 m².

Implantée dans la zone d'activités des Rignes, cette cellule neuve offre un cadre professionnel fonctionnel et moderne.

Le bâtiment, en bardage double peau avec toiture bac acier et dalle béton (2T/m²), se compose d'un entrepôt de 200 m² bénéficiant d'une hauteur sous charpente de 6 m (8 m sous faitage) et de nombreux puits de lumière. Une mezzanine de 30 m² sur dalle béton est aménageable en bureaux ou espace de stockage complémentaire. Les bureaux existants (30 m²) sont entièrement aménagés avec espace repas, sanitaires, climatisation réversible et raccordement à la fibre optique.

Une porte sectionnelle électrique (3,5 m x 4 m) assure l'accès logistique, et de nombreux stationnements sont disponibles sur site.

Localisation : Betton
Surface : 260 m²
Accessibilité : Accès rapide depuis la D175, stationnements en nombre
Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : SEPTEMBRE 2025

Loyer annuel : 24000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT