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102 m²
HT HC
Location bureau - 102 m²
Wambrechies (59118)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immprove vous propose à la location un espace de travail moderne et fonctionnel dans la dynamique zone de l'Ecopark à Wambrechies. Ces bureaux de 100 m² en rez-de-chaussée bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une configuration modulable, permettant d'aménager les espaces selon vos besoins. Finitions soignées. Prestations de qualité. L'emplacement est un véritable atout à proximité de Lille et accès immédiat à la rocade Nord-Ouest. 5 places de stationnement privatives. Disponibilité : Janvier 2026.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Proximité Rocade Nord Ouest
Bus Lignes 907, 923, L1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 102 | Janvier 2026 | 155 m²/an HT HC | 18 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Janvier 2026 | 450 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 102 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Proximité Rocade Nord Ouest
Bus Lignes 907, 923, L1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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