Location bureau - 102 m²

Immprove vous propose à la location un espace de travail moderne et fonctionnel dans la dynamique zone de l'Ecopark à Wambrechies. Ces bureaux de 100 m² en rez-de-chaussée bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une configuration modulable, permettant d'aménager les espaces selon vos besoins. Finitions soignées. Prestations de qualité. L'emplacement est un véritable atout à proximité de Lille et accès immédiat à la rocade Nord-Ouest. 5 places de stationnement privatives. Disponibilité : Janvier 2026.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Le loyer indiqué s'entend hors parkings


Prestations :

• ERP : ERP possible
• Site clos
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• Digicode - Interphone - Visiophone
• Accès sécurisé par badge
• SAS d'entrée
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux-plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 102 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Proximité Rocade Nord Ouest
Bus Lignes 907, 923, L1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr