Location bureau - 172 m²

Immprove vous propose à la location des bureaux de qualité à Wambrechies. Locaux spacieux et modernes situés dans un environnement calme et attractif. Surface de 120 m² composée d'un open space lumineux, de plusieurs bureaux individuels, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace accueil. Climatisation/chauffage réversible, éclairage LED belle luminosité naturelle. Fibre très haut débit. Les parties communes comprennent des sanitaires modernes, un espace détente / kitchenette et un parking privatif. Situés dans une zone dynamique à proximité immédiate de Lille. Accès facile aux axes routiers, aux transports et aux commerces. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 34,88 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade de bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Accès sécurisé par badge
• Digicode - Interphone - Visiophone
• SAS d'entrée
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Cuisine partagée
• Salle de réunion partagée
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.

Accessibilité:

Autoroute A22 à 5 km
Route Rocade Nord Ouest à 800 mètres
SNCF Gare de Marquette à 2.5 km
Bus Lignes 88, 909, 14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr