Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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206 m²
HT HC
Location bureau - 206 m²
Vitrolles (13127)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 206 m² de bureaux en RDC, dans un parc arboré et sécurisé au coeur de la ZI des Estroublans et à proximité immédiate des grands axes.
Idéalement situés et disposant d'un loyer très attractif, ces bureaux vous offriront un environnement de travail ergonomique, un accès PMR et un excellent ratio de parking.
Le lot est en bon état, dispose de deux portes d'accès et vous retrouverez toutes les commodités aux alentours (salle de sport, restaurant, supermarché...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 places de parking attribuées au lot
accès sécurisé par code
Site sécurisé avec barrière et accès badge/code
Surface PMR
Climatisation réversible en gainable
Menuiserie alu double vitrage
Sol PVC
Stores
Sanitaires H/F privatifs
Armoires de rangement
Dalles de faux plafond / Pavés LED
Baie de brassage
Goulottes périphériques courant faible/fort : 220V et RJ45
2 portes d'accès via bâtiment A1 et A2
Loyer annuel : 20600 € HTHC
Charges annuelles : 6180 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3708 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A7 à 2mn
D9 à 3mn
A55 à 6mn
AEROPORT MP à 7 mn
Gare TGV d'Aix en Provence : à 8 mn
Lignes de bus 7 et 36 : Europe C de Gaul à 50 mètres
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