Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
678 m² divisible dès 311 m²
HT HC
Location bureau - 678 m²
Vincennes (94300)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Proche RER A et métro (1) sur la commune de Vincennes!
Immprove propose deux plateaux de bureaux lumineux dans un immeuble de standing rénové, idéalement situé près de la ligne 1 "Berault" et du RER A Vincennes, à proximité des commerces et restaurants.
Les espaces bénéficient de quelques stationnements sécurisés en sous-sol et d'un accès au restaurant inter-entreprises. Un cadre de travail moderne et fonctionnel, à ne pas manquer
Impôt Foncier : 27,75 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Quote part RIE : inclus dans le loyer /m²/an HT . Prime d'assurances 2024 : 1,38 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Tramway (T3A) : Alexandra David Neel
Bus Vignerons (BUS-325, BUS-318, BUS-56, BUS-N11, BUS-N33)
Métro Bérault (METRO-1)
RER VINCENNES (RER A)
Transilien Vincennes (TRAIN-RER A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove propose deux plateaux de bureaux lumineux dans un immeuble de standing rénové, idéalement situé près de la ligne 1 "Berault" et du RER A Vincennes, à proximité des commerces et restaurants.
Les espaces bénéficient de quelques stationnements sécurisés en sous-sol et d'un accès au restaurant inter-entreprises. Un cadre de travail moderne et fonctionnel, à ne pas manquer
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 311,4 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 60,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 367,1 | 1er novembre 2025 | 330 m²/an HT HC | 60,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | 1700 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 27,75 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Quote part RIE : inclus dans le loyer /m²/an HT . Prime d'assurances 2024 : 1,38 euros HT/m²/an
Prestations :
- Immeuble de standing
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- R.I.E
- Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires
Accessibilité:
Tramway Tramway (T3A) : Alexandra David Neel
Bus Vignerons (BUS-325, BUS-318, BUS-56, BUS-N11, BUS-N33)
Métro Bérault (METRO-1)
RER VINCENNES (RER A)
Transilien Vincennes (TRAIN-RER A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce