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3 983 m² divisible dès 627 m²
HT HC
Location bureau - 3983 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Au coeur de Villeurbanne Tonkin, venez découvrir MELTING, un immeuble de bureaux à construire.
Situé au coeur de Villeurbanne, le quartier du Tonkin-Condorcet est idéalement desservi par les transports en commun : Tram T1 et T4 à proximité immédiate et lignes de bus. Le boulevard Périphérique Laurent Bonnevay est accessible en 2mn.
Situé dans un quartier mixte, on y trouve commerces, logements et restaurants. Le parc de la Tête d'Or se trouve seulement à 8mn à pied.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Terrasses et loggias incluses dans le loyer bureaux
Prestations :
Accessibilité:
Tramway T1-T4 "Condorcet" à 400 m
Bus Arrêt "Tonkin" à 50 m
Bus C2 "Rosselini" à 100 m (à 13 min Part-Dieu)
Metro Métro B "Charpennes" à 900 m
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay à 2 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur de Villeurbanne, le quartier du Tonkin-Condorcet est idéalement desservi par les transports en commun : Tram T1 et T4 à proximité immédiate et lignes de bus. Le boulevard Périphérique Laurent Bonnevay est accessible en 2mn.
Situé dans un quartier mixte, on y trouve commerces, logements et restaurants. Le parc de la Tête d'Or se trouve seulement à 8mn à pied.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 489,6 | 36 mois ap. déb. trx | 240 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 380,1 | 36 mois ap. déb. trx | 240 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 246,8 | 36 mois ap. déb. trx | 240 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 380,1 | 36 mois ap. déb. trx | 240 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 246,8 | 36 mois ap. déb. trx | 240 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 380,2 | 36 mois ap. déb. trx | 240 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 246,8 | 36 mois ap. déb. trx | 240 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 380,3 | 36 mois ap. déb. trx | 240 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 246,8 | 36 mois ap. déb. trx | 240 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 370,1 | 36 mois ap. déb. trx | 240 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 327,1 | 36 mois ap. déb. trx | 240 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 7 | Bureaux | 288,4 | 36 mois ap. déb. trx | 240 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Terrasses et loggias incluses dans le loyer bureaux
Prestations :
- PC déposé et obtenu
- Labellisés RE2020, HQE bâtiment durable très perfomant, Wired scored niveau silver, Ozmoz, biodivercity
- Hall d'accueil
- Douches et vestiaires
- HSP : 2,70m
- Faux plancher technique
- Alimentation par réseau chaud / froid urbain et panneaux photovoltaïques
- CTA d'air double flux à début variable avec récupérateur d'énergie (25 m3/h par personne)
- Traitement thermique des locaux par ventilo-convecteurs 4 tubes verticaux / 2 tubes horizontaux (change-over)
- Brises Soleils Orientables extérieurs et motorisés, à lames métalliques sur la façade Est et Ouest
- Terrasse de 67 m² au 7ème étage
- Terrasse de 37 m² au 6ème étage
- Terrasse de 258 m² au 5ème étage T
- Terrasse de 33 m² du 1er au 4ème étage
- Jardin paysager accessible
- Aire de stationnement vélos de 170 m²
- 28 Places de stationnements ( 1 800 euros HT/u/an ou 27 500 euros HT/ unité)
- 16 places de stationnement complémentaires au sous-sol du gymnase du Tonkin
- Surface RDC : 489,6 m²
Accessibilité:
Tramway T1-T4 "Condorcet" à 400 m
Bus Arrêt "Tonkin" à 50 m
Bus C2 "Rosselini" à 100 m (à 13 min Part-Dieu)
Metro Métro B "Charpennes" à 900 m
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay à 2 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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