Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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1 183 m² divisible dès 102 m²
HT HC
Location bureau - 1183 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Valoris Real Estate vous propose à la location des plateaux en état d'usage déjà cloisonnés, câblés et climatisés. Facilement relié au pôle multimodal de la Part Dieu ces locaux sont situés dans un parc tertiaire agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| batiment - lot | etage | surface | loyer annuel /m² ht hc | loyer annuel ht hc | etat |
| bâtiment b | r+1 | 198,88 m² | 90 € | 17 899,2 € | etat d'usage |
| bâtiment c | r+1 | 233,65 m² | 90 € | 21 028,5 € | etat d'usage |
| bâtiment c | r+1 | 221,55 m² | 90 € | 19 939,5 € | etat d'usage |
| bâtiment d | r+1 | 101,79 m² | 105 € | 10 687,95 € | bon état |
| bâtiment e | r+1 | 191,66 m² | 90 € | 17 249,4 € | etat d'usage |
| bâtiment e | r+1 | 235,39 m² | 90 € | 21 185,1 € | etat d'usage |
LOT BAT B (198 m²)
Pavés LED
Plancher PVC
Plinthes périphériques
Lot cloisonné : 2 bureaux ; 1 open-space et 1 salle de réunion
Climatisation
Luminaires néons
LOT BAT C (234m² & 221m²) :
Curage du lot
LOT BAT E (191m²) :
Plateau cloisonné
Sol moquette
Faux plafond
Luminaires néons
Pas de climatisation
4 bureaux
1 open-space
LOT BAT E (235 m²)
Plateau très cloisonné
2 grands bureaux
8 bureaux individuels
Sol moquette
Pas de climatisation
Luminaire néons
Loyer annuel : 106489.8 € HTHC
Charges annuelles : 23664.4 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12578 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Tramway T3 : "Gare de Villeurbanne" à 950 mètres
Bus : C3 / C11 / C26 / 69
Gare de Lyon Part-Dieu à 18 min via le bus C3
Boulevard périphérique à moins de 10 min en voiture
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