Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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1 376 m² divisible dès 260 m²
HT HC
POLE PIXEL - Location bureau - 1376 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer Proche Tramway Gare de Villeurbanne
Immeuble POLE PIXEL
Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location des bureaux idéalement situés à Villeurbanne (69100), au sein du Pôle Pixel, un site reconnu pour son dynamisme et son orientation vers les industries créatives et technologiques.
Implanté à proximité immédiate de l'arrêt de tramway "Gare de Villeurbanne" (ligne T3), ce parc tertiaire bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel stimulant.
Les surfaces de bureaux disponibles ont été entièrement rénovées pour offrir des espaces modernes, fonctionnels et confortables. Les prestations sont de grande qualité : parc clos et sécurisé, nombreux stationnements extérieurs et en sous-sol, ainsi que deux solutions de restauration sur place pour faciliter le quotidien des collaborateurs.
Le Pôle Pixel se distingue également par son ambiance collaborative et son cadre de travail agréable, faisant de ce site une solution idéale pour les entreprises en quête d'un espace à la fois performant, bien desservi et agréable à vivre.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ces beaux plateaux de bureaux.
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer foodle : 2 euros HT/m²/an Charges foofle : 3.57 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Cusset (ligne A) à 10 min
Tram Gare de Villeurbanne (T3) à 7 minutes à pied
SNCF Gare TGV Part Dieu via ligne T3 à 15 min
Accès routier Périph. L. Bonnevay à proximité immédiate, av. Paul Kruger
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble POLE PIXEL
Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location des bureaux idéalement situés à Villeurbanne (69100), au sein du Pôle Pixel, un site reconnu pour son dynamisme et son orientation vers les industries créatives et technologiques.
Implanté à proximité immédiate de l'arrêt de tramway "Gare de Villeurbanne" (ligne T3), ce parc tertiaire bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel stimulant.
Les surfaces de bureaux disponibles ont été entièrement rénovées pour offrir des espaces modernes, fonctionnels et confortables. Les prestations sont de grande qualité : parc clos et sécurisé, nombreux stationnements extérieurs et en sous-sol, ainsi que deux solutions de restauration sur place pour faciliter le quotidien des collaborateurs.
Le Pôle Pixel se distingue également par son ambiance collaborative et son cadre de travail agréable, faisant de ce site une solution idéale pour les entreprises en quête d'un espace à la fois performant, bien desservi et agréable à vivre.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ces beaux plateaux de bureaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 260 | 156 HT/HC/m²/an | 38 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 558 | 155 HT/HC/m²/an | 38 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 558 | 155 HT/HC/m²/an | 38 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| pkg Ext | Parkings | 450 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| SS | Parkings | 900 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer foodle : 2 euros HT/m²/an Charges foofle : 3.57 euros HT/m²/an
Prestations :
- Climatisation Chauffage réversible
- Eclairage LED
- HSP : 2.6 m
- Plinthes techniques en périphérie
- Sanitaires en parties communes
- Bâtiment C1 : plateaux remis à nu et à neuf (sol, mur, plafond)
- Palier d'étage et cage d'escalier rénovés
- Foodles sur place
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Métro Cusset (ligne A) à 10 min
Tram Gare de Villeurbanne (T3) à 7 minutes à pied
SNCF Gare TGV Part Dieu via ligne T3 à 15 min
Accès routier Périph. L. Bonnevay à proximité immédiate, av. Paul Kruger
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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