Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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7 156 m² divisible dès 359 m²
HT HC
Location bureau - 7156 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Be-Flex- Villeurbanne Tonkin
Bureaux à louer - Villeurbanne
Nous vous proposons à la location 7 156 m² de bureaux neufs composés de 3 immeubles reliables, divisibles à partir de 359 m² dans un jardin paysager en coeur d'ilot et de belles terrasses. Une architecture contemporaine, des espaces de travail agiles concus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W. Très bonne desserte à quelques minutes du tramway et environnement commercial attractif. Un cadre de travail inspirant, une offre servicielle en RDC (espace lounge et zone cafétéria).
A proximité du Parc de la Tête d'Or, du périphérique Nord et Est reliant l'ensemble du réseau autoroutier, ce quartier a été un des premiers secteurs tertiaires des années 80, accessible par le tramway et la ligne C2 en liaison directe à la Part Dieu.
Le quartier Tonkin /La Doua est bordé par le Parc de la tete D'or et le Tennis Club de Lyon, Le parc de la Feyssine et le 6eme arrondissement.
Premier quartier tertiaire de Villeurbanne, aux portes du 6e arrondissement, le Tonkin propose des immeubles de bureaux de qualité.
Il est également relié à la Cité Internationale par le Parc de la Tête d'Or. Il est très facile de sortir de Lyon pour accéder aux extérieurs grce aux périphériques nord et est.
De nouveaux projets assurent le renouvellement urbain du quartier du Tonkin : requalification de l'ancienne clinique du Tonkin et de l'Espace Tête d'ior en Bureaux nouvelle génération..
Le quartier du Tonkin est desservi par le métro (Lignes A et B) avec la station Charpennes, à quelques minutes à pied et le tramway ( lignes T1 et T4 )
La ligne de bus C2 en grande partie en site propre, permet de rejoindre la Part Dieu en quelques minutes.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne A et B /Charpennes |
| Bus | B69, B357, C17 |
| Tramway | T1 et T4 Station Condorcet |
| TER | Rhônexpress à la gare Part-Dieu |
| Desserte routière | périphérique EST et Nord à 5mn |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery à 30 mn env. |
| Gare | Part Dieu à 10 mn |
| Activités possibles/autorisées | RDC locaux d'activité bat A/C |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Source chauffage | Géothermie Pompe à chaleur géothermique (chauff.et climatisation) |
| Environnement de proximité | Restaurants et marche de la place Wilson et hotels |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès 2 blocs / bat / niveaux |
| Ascenseur(s) | 1 par bat |
| Hall d'accueil | 3 halls, double hauteur dans batiment B |
| Câblage informatique | à la charge de l'occupant |
| Aménagement des bureaux | Livrés aménagés non cloisonnés |
| Faux plancher | distribution électrique par nourrices |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés gradables |
| Sol bureaux | Moquette en dalle U3P3 |
| Autre élément bureau | Facades en béton lasuré |
| Autre élément bureau | menuiseries ext. en alu laqué |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 20
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 16 m² | N.C | R-1 | R-1 - Réserve 1 |
| 53 m² | N.C | R-1 | R-1 - Réserve 2 |
| 9 m² | N.C | R-1 | R-1 - Réserve 3 |
| 28 m² | N.C | R-1 | R-1 - Réserve 4 |
| 46 m² | N.C | R-1 | R-1 - Réserve 5 |
| 613 m² | N.C | RDC | RDC B |
| 411 m² | N.C | RDC | RDC C |
| 385 m² | N.C | R+1 | R+1 - Lot A |
| 796 m² | N.C | R+1 | R+1 - Lot B |
| 455 m² | N.C | R+1 | R+1 - Lot C |
| 16 m² | N.C | R+2 | R+2 - Terrasse B |
| 97 m² | N.C | R+2 | R+2 - Terrasse C |
| 1809 m² | N.C | R+2 | R+2 - ABC |
| 900 m² | N.C | R+3 | R+3 - Lot AB |
| 486 m² | N.C | R+3 | R+3 - Lot C |
| 38 m² | N.C | R+3 | R+3 - Terrasse C |
| 300 m² | N.C | R+3 | R+3 - Terrasse B |
| 870 m² | N.C | R+4 | R+4 - Lot AB |
| 431 m² | N.C | R+5 | R+5 - Lot B |
| 441 m² | N.C | R+5 | R+5 - Terrasse B |
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