Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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545 m² divisible dès 239 m²
HT HC
LE SWAN - Location bureau - 545 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble LE SWAN
Nous vous proposons à la vente ou à la location sur l'immeuble mixte Le Swan des bureaux neufs disposant d'une grande modularité et de terrasses privatives.
Cet immeuble à taille humaine, très bien situé, à quelques minutes de la Part Dieu et des commodités offre une distribution harmonieuse des surfaces et une luminosité naturelle maximale.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
PARKINGS INTERIEURS 1 500 euros/U/an
Prestations :
Accessibilité:
Tram T6
Bus C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente ou à la location sur l'immeuble mixte Le Swan des bureaux neufs disposant d'une grande modularité et de terrasses privatives.
Cet immeuble à taille humaine, très bien situé, à quelques minutes de la Part Dieu et des commodités offre une distribution harmonieuse des surfaces et une luminosité naturelle maximale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 306 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 239 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
PARKINGS INTERIEURS 1 500 euros/U/an
Prestations :
- Immeuble neuf
- Contrôle d'accès
- Aménagement des bureaux : espaces ouverts
- Sol bureaux : moquette
- Eclairage pavés LED par luminaires encastrés
- Chauffage collectif
- Climatisation double flux
- Centrale de traitement d'air double flux avec récupérateur de calories
- Douches, vestiaires, sanitaires
- Terrasse pour les lots 101 et 104
- Stationnements 2 roues, local vélo
- Parkings à louer à 1500 euros Ht/U/an
- Parkings à vendre à 2500 euros Ht /U/an
- L'immeuble affiche de solides engagements en bâtiment durable à niveau de performance et un label E+/C- niveau E2C1.
Accessibilité:
Tram T6
Bus C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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