Location bureau - 447 m²

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité à la location des bureaux d'une surface de 447 m², situés dans un immeuble en copropriété aux prestations soignées. Ces locaux, en très bon état, sont partiellement cloisonnés, lumineux et immédiatement opérationnels.

Le plateau offre un espace agréable avec des sanitaires privatifs PMR, une douche, des plinthes périphériques, un éclairage LED, ainsi qu'une climatisation réversible. Possibilité de conserver le mobilier en place. Le palier est entièrement privatisé, et l'immeuble dispose d'ascenseurs et de jardins arborés accessibles aux occupants.

11 places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité via métro, tramway, bus et les gares TGV de Part-Dieu et Perrache à quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11 places de stationnement en sous-sol

Immeuble en copropriété
Parties communes bien entretenues
Jardins communs arborés
Ascenseurs
Palier à usage privatif
Bureaux partiellement cloisonnés
Plateaux en très bon état
Lumineux
Possibilité de rachat du mobilier en place
Sanitaires privatifs PMR avec douche
Issues de secours
Climatisation réversible
Pavés LED
Plinthes périphériques

Loyer annuel : 94741 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 19 % HT

Métro A et B station Charpennes

Gare TGV Part Dieu à 5 minutes

Gare TGV Perrache à 10 minutes

Tram T1 et T4 à 50m

Bus ligne C2; C16; C17; 27; 37; et 70
Accès Handicapés