Location bureau - 335 m²

Description: Ensemble immobilier sécurisé composé de 14 lots tertiaires et de 3 ateliers sur une parcelle foncière de 3 750 m².

Idéalement placés, au coeur de la Zone d'Activités de Villers-Bretonneux, avec accès direct à l'A29/A1. A 10 min du Pôle Jules Verne.

 

Disponibilité: Immédiate

État: Neuf 

Parking: Oui

 

Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): 

Les bureaux sont lumineux et très agréables.

Ils sont équipés de fenêtres oscillo-battantes avec volets électriques, câblage électrique et informatique, goulotte avec 2 prises par bureau.

Climatisation réversible. VMC double flux.

 

Détail des surfaces: 

A ce jour, sont disponibles les 9 lots de bureaux suivants :

Bureaux : lots 3.4.5.6.7.8.9.13 et 14 de 21.30 m² à 63.90 m².

Ces surfaces peuvent être vendues/louées ensemble ou séparément.

 

Autres renseignements : Locaux neufs, livrés (ateliers et bureaux) lors du  4è trimestre 2023.

ACHAT (de surfaces déjà ou non louées) ou LOCATION.

 

Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): 

Les bureaux sont équipés en fibre optique : choix de l'opérateur par le locataire.

 

Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): 

Les parties communes comprennent : sas et hall d'entrée, salle de réunion (20.10 m²), espace détente avec cuisine (12.40 m²), local technique (ménage et LT), dégagements et blocs sanitaires H/F/PMR.

 

Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : 

1 à 3 places par bureau. 

 

Montant des charges locatives € HT/m²/an: 

Charges locatives communes (compteur global de syndic.) : eau, électricité, éclairage extérieur, parking + modules de comptage individuel.

Honoraires de l'agence pour la location : 15 % du loyer annuel HT et HC.

Honoraires de l'agence pour la vente : 5 % du prix de vente HT.

 

Montant de la Taxe foncière €/an: locaux neufs, régularisation en fin d'année.