Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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1 241 m² divisible dès 124 m²
HT HC
Location bureau - 1241 m²
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BUREAUX NEUFS A LOUER - VILLENEUVE LES MAGUELONE
Au sein de la ZAC Charles Martel à Villeneuve les Maguelone, secteur en pleine expansion, nous vous proposons des bureaux à louer dans un immeuble en R+2 développant 1 954 m2, divisibles à partir de 124 m2.
L'immeuble bénéficiera d'une belle visibilité depuis la route de Sète et d'un bon ratio de parkings avec des places privatives en sous-sol et un parking aérien de 15 places pour les visiteurs. Il est de plus possible de stationner facilement dans la zone.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings inclus
Prestations :
Accessibilité:
Autobus Autobus ligne 32 Arrêt Charles Martel à 400 m à pied
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 4,9 km
Gare Gare Sud de France à 12 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la ZAC Charles Martel à Villeneuve les Maguelone, secteur en pleine expansion, nous vous proposons des bureaux à louer dans un immeuble en R+2 développant 1 954 m2, divisibles à partir de 124 m2.
L'immeuble bénéficiera d'une belle visibilité depuis la route de Sète et d'un bon ratio de parkings avec des places privatives en sous-sol et un parking aérien de 15 places pour les visiteurs. Il est de plus possible de stationner facilement dans la zone.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 181,64 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 172,89 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 252,17 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 197,38 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 181,78 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 131,49 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 124 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings inclus
Prestations :
- Les bureaux seront livrés achevés non cloisonnés avec :
- sol souple,
- dalles LED ou luminaires suspendus,
- climatisation réversible,
- arrivée d'eau et évacuation en 110 mm dans chaque lot,
- fibre optique.
- Le R+2 bénéficiera d'une structure bois et d'une belle hauteur sous plafond avec une façade vitrée toute hauteur sur la face Nord.
- L'immeuble disposera également d'une terrasse commune au R+1 d'environ 200 m2 aménagée avec du mobilier.
- Surface RDC : 634,65 m²
Accessibilité:
Autobus Autobus ligne 32 Arrêt Charles Martel à 400 m à pied
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 4,9 km
Gare Gare Sud de France à 12 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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