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550 m² divisible dès 200 m²
HT HC
BAT. 9 ET 11 - Location bureau - 550 m²
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
PROXIMITE METRO LES PRES
Immeuble BAT. 9 ET 11
Immprove vous propose dans le Businesspole Les Prés dans deux des derniers bâtiments initiaux 2 surfaces de 350 et 200 m² en location. Ces plateaux de bureaux sont cloisonnés et nécessitent des aménagements de confort. Le plateau de 350 m² est particulièrement adapté à un centre de formation, avec de belles salles (pour des cours), celui de 200 m² est plus classique dans son cloisonnement. Ces bureaux sont particulièrement bien situés à proximité de la station de métro « Les près ». Vous disposez également d'un parking en foisonnement. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 21,21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière Bat. 9 : 18.52 euros HT/m²/an Taxe foncière Bat. 11 : 21.21 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès A22 à 2 minutes
Route Boulevard périphérique à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 15 minutes en métro
Métro Station les Prés à 5 minutes à pied
Bus Arrêt à 5 minutes à pied
Station V'Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BAT. 9 ET 11
Immprove vous propose dans le Businesspole Les Prés dans deux des derniers bâtiments initiaux 2 surfaces de 350 et 200 m² en location. Ces plateaux de bureaux sont cloisonnés et nécessitent des aménagements de confort. Le plateau de 350 m² est particulièrement adapté à un centre de formation, avec de belles salles (pour des cours), celui de 200 m² est plus classique dans son cloisonnement. Ces bureaux sont particulièrement bien situés à proximité de la station de métro « Les près ». Vous disposez également d'un parking en foisonnement. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 350 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 18,82 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 53,69 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21,21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière Bat. 9 : 18.52 euros HT/m²/an Taxe foncière Bat. 11 : 21.21 euros HT/m²/an
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Décloisonnement possible
- Faux-plafond
- Moquette - Carrelage - Sol PVC - Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 550 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès A22 à 2 minutes
Route Boulevard périphérique à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 15 minutes en métro
Métro Station les Prés à 5 minutes à pied
Bus Arrêt à 5 minutes à pied
Station V'Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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