BAT. 9 ET 11 - Location bureau - 550 m²

PROXIMITE METRO LES PRES
Immeuble BAT. 9 ET 11
Immprove vous propose dans le Businesspole Les Prés dans deux des derniers bâtiments initiaux 2 surfaces de 350 et 200 m² en location. Ces plateaux de bureaux sont cloisonnés et nécessitent des aménagements de confort. Le plateau de 350 m² est particulièrement adapté à un centre de formation, avec de belles salles (pour des cours), celui de 200 m² est plus classique dans son cloisonnement. Ces bureaux sont particulièrement bien situés à proximité de la station de métro « Les près ». Vous disposez également d'un parking en foisonnement. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 21,21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière Bat. 9 : 18.52 euros HT/m²/an Taxe foncière Bat. 11 : 21.21 euros HT/m²/an


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• Digicode - Interphone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Décloisonnement possible
• Faux-plafond
• Moquette - Carrelage - Sol PVC - Parquet
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 550 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès A22 à 2 minutes
Route Boulevard périphérique à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 15 minutes en métro
Métro Station les Prés à 5 minutes à pied
Bus Arrêt à 5 minutes à pied
Station V'Lille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr