Location bureau - 441 m²

PROCHE METRO AVEC STATIONNEMENT
Immprove vous propose un plateau de bureaux à Villeneuve d'Ascq, à 200 m d'une station de métro, et à 300 m de l'A22. Ces locaux au 3ème étage sont accessibles par un ascenseur PMR. L'immeuble dispose d'un parking fermé sur l'arrière accessible par badge. Les bureaux s'organisent en une entrée ouverte avec 3 bureaux périphériques. Dans l'enfilade, un couloir central alimente 15 bureaux. Vous trouverez un espace dédié pour y réaliser une cuisine et salle de pause. Sanitaires séparés. L'immeuble est proche de services de restauration dans un quartier calme et vivant. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 24,18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Charges de copropriété : 30.622,59 euros HT/an


Prestations :

• Façade en briques
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Parties communes rénovées récemment
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Digicode - Interphone - Visiophone
• SAS d'entrée
• Chauffage gaz
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Moulures
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux et traversants
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Moquette - Parquet - Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à 500 mètres
Bus à 50 mètres
Métro Station Hôtel de Ville à 6 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr